Name: Продается помещение свободного назначения, 104,2 м²
Brand: Циан
SKU: 332121922
Price: 18756000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 104,2 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареПрикубанскийулица Кирилла Россинского

Обновлено: сегодня, 18:44

Площадь104,2 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138567522 Продается коммерческое помещение 104,2 м² на 1-м этаже жилого дома по ул. им. Кирилла Россинского в Краснодаре — выгодная инвестиция с высоким потенциалом доходности и ростом капитализации. Цена 18 756 000 руб. сочетается с удобной планировкой, отдельным уличным входом и возможностью быстрого запуска бизнеса в востребованной городской локации. Помещение без ремонта — универсальная "чистая" база под ваш проект. Площадь 104,2 м² позволяет организовать открытую торговую зону, кабинетную или модульную планировку. Электроэнергии выделено 5 кВт, что подходит для магазинов, салонов красоты, офисов, шоурумов, аптечных пунктов, сервисов доставки и пунктов выдачи, небольших медицинских кабинетов без мощного оборудования. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и поставок, а расположение на первом этаже исключает ограничение видимости и обеспечивает самостоятельную фасадную рекламу. Локация — одна из ключевых преимуществ: улица им. Кирилла Россинского — активная городская магистраль с интенсивными автомобильными потоками и стабильным пешеходным трафиком за счет плотной жилой застройки и близости социальных объектов. Помещение в жилом доме гарантирует постоянный приток местных жителей как потенциальных клиентов, а удобная транспортная доступность и открытая парковка упрощают приезд автоклиентов и разгрузку товара. Это выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на доходность и ликвидность: объект легко адаптируется под разные форматы бизнеса, что повышает шанс быстрой арендатизации или роста выручки после запуска. Баланс цены и удобств делает покупку привлекательной — относительно невысокая стоимость за 104 м² в трансформируемом состоянии позволяет вложить часть средств в ремонт и получить доход быстрее. Перспективы роста стоимости обусловлены развитой инфраструктурой района и устойчивым спросом на коммерческие площади на первых этажах жилых домов. Преимущества: выгодная цена и высокая ликвидность; универсальное назначение и гибкие возможности планировки; отдельный вход и видовая фасадная часть для рекламы; открытая парковка для клиентов; интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, обеспечивающие постоянный приток; короткий срок подготовки к сдаче в аренду или началу бизнеса; перспективы роста стоимости имущества в перспективном городском районе. Готовы рассмотреть быстрые сделки и варианты оплаты. Для просмотра и детальных условий звоните прямо сейчас — организуем показ и предоставим все документы для оперативной проверки.