Name: Продается помещение свободного назначения (А)
Brand: Циан
SKU: 332440831
Price: 34900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 746,5 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареХлопчато-бумажный Комбинат мкрКарасунскийХБКулица Меланжевая

Обновлено: сегодня, 16:41

Площадь746,5 м²

Этаж-1 из 9

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 140064773 Это реальный объект и именно его я Вам покажу. Доходный офисный объект площадью 746,5 м² в Краснодаре. Действующий арендный бизнес с 13 офисными блоками и потенциалом роста дохода. Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 746,5 м² по адресу: г. Краснодар, ул. Меланжевая, 10. Объект представляет собой готовый офисный комплекс, разделённый на 13 самостоятельных помещений. Текущая заполняемость составляет около 85%, что позволяет вам приобрести не просто недвижимость, а объект с действующей арендной моделью и возможностью увеличения дохода за счёт заполнения свободных площадей. Об объекте: Общая площадь - 746,5 м² Расположение - нулевой этаж Количество офисов -13 Площадь офисов от 38,7 до 55,7 м² Высота потолков - 4,16 м Ключевые преимущества объекта 1. Действующий арендный поток Объект уже используется в арендной модели и имеет текущую заполняемость около 85%. 2. Диверсификация арендаторов 13 офисных блоков позволяют распределить доход между несколькими арендаторами. Это снижает риск полной остановки дохода при освобождении одного помещения. 3. Универсальный формат офисов Площади от 38,7 до 55,7 м² могут быть интересны компаниям и специалистам, которым требуется отдельный офис без приобретения или аренды крупного блока. 4. Высота потолков 4,16 м Высота помещения формирует более просторное восприятие и может расширять варианты организации офисной среды. Конкретные возможности использования необходимо подтвердить техническими документами. 5. Понятная инвестиционная модель Вы получаете коммерческий объект с несколькими арендными договорами, возможностью контроля денежных потоков и понятным резервом для повышения загрузки. Это помещение — отличная возможность разместить ваш бизнес в одной из самых востребованных локаций Краснодара. Выбор потенциальных арендаторов обширен благодаря обширной локации с большим трафиком. Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально. Показ в любое время по звонку. С уважением, Максим М. Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: -Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров; -Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; -Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; -Чистоту сделки и отсутствие рисков; -Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, КБ, Фикс Прайс и т.д.