Гостевой дом, 750 м²
Обновлено: вчера, 23:14
Продается гостевой дом, 750 м²
Площадь750 м²
КатегорияГостевой дом
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 94958118. Пpoдаетcя готoвый гoстиничный бизнес с жилым дoмом у мoря
Прeдлaгaeтcя уникальная вoзмoжнocть пpиобрести cоврeмeнный гоcтeвой дoм c полнoстью налaженным бизнeсoм и отдeльнoй жилoй зонoй. Объект идeально пoдхoдит для теx, ктo ценит кoмфоpт, пpирoду и гoтoвый, уcпешнo функциониpующий бизнec у мoря.
Ключевые прeимущeствa:
Готовый бизнес: Полностью сформированная и успешно работающая гостиница с постоянной клиентской базой.
Уникальное расположение: Всего 350 метров до дикого пляжа, в окружении леса и гор, вдали от городской суеты.
Высокий стандарт качества: Качественный ремонт, продуманная планировка территории и благоустроенная зона отдыха.
Потенциал к развитию: Возможность увеличения количества номеров за счет перепланировки жилой зоны.
Все центральные коммуникации: Свет, вода, канализация. Получены ТУ на газ.
Детализация объекта:
1. Гостиничный комплекс (18 номеров)
Основное здание (16 номеров):
Размещение: Номера различных категорий для любых потребностей.
Двухместные: 9 номеров (с разными типами кроватей).
Трехместные: 2 номера (22 м²).
Номера "Делюкс" и "Люкс": 7 номеров, включая просторные люксы до 50 м² с видом на море.
Дополнительное здание (2 номера):
Отдельный двухэтажный дом площадью 90 м² с 2 номерами.
Оснащение номеров:
Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом с бойлером, кондиционером, качественной мебелью, телевизором, холодильником и сейфом. На всей территории работает Wi-Fi.
2. Жилая зона (около 200 м²)
Расположена в отдельной части основного дома и идеально подходит для владельцев.
Первый этаж: просторная кухня, гостиная, холл.
Второй этаж: 3 спальни и санузел.
Примечание: Жилую зону можно переоборудовать под дополнительные 5 гостиничных номеров, увеличив доходность бизнеса.
3. Инфраструктура и территория
Питание: На первом этаже гостиничной части расположена собственная столовая и кухня.
Отдых: На территории есть бассейн и уютные беседки с мангальной зоной.
Парковка: Просторная парковочная зона за пределами территории, вдоль участка.
Финансовые показатели и клиентура
Ценовая политика на сезон 2025 года:
Двухместный: 6 000 10 000 руб.
Трехместный: 8 000 12 000 руб.
Делюкс: 9 000 12 000 руб.
Люкс: 10 000 15 000 руб.
(Пик цен с середины июля по август)
Целевая аудитория: Сложившаяся базу постоянных клиентов из Москвы и Санкт-Петербурга, предпочитающих спокойный, премиальный отдых на природе.
Этот объект — не просто недвижимость, а готовое дело, созданное с любовью и вниманием к деталям. Идеальный вариант для инвестиций в туризм и жизни в одном из самых красивых мест.
Для получения более подробной информации и просмотра свяжитесь с нами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
105 000 000 ₽
1 334 215 $
1 171 494 €
Цена за метр140 000 ₽
НалогНДС включен: 18 934 426 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 43