Name: Продается коммерческая земля, 38 сот.
Brand: Циан
SKU: 332629322
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 38 сот.

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Краснодарском краеНовороссийск городской округ

Обновлено: вчера, 22:31

Площадь участка38 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 140589658 Продается фасадный земельный участок площадью 38 соток (3 800 кв. м) с готовыми техническими условиями под коммерческое использование. Участок расположен прямо вдоль оживленной федеральной трассы А-290 "Новороссийск — Керчь" в активно развивающемся пригороде Новороссийска — х. Семигорский. Главные преимущества объекта: Готовый съезд: Официальный заезд с федеральной трассы уже выполнен. Вам не придется тратить время, деньги и месяцы на согласования с Росавтодором. Широкий фасад: Участок прилегает к трассе на 30 метров, что обеспечивает отличную видимость вашего бизнеса со стороны дороги и удобный радиус разворота для любого транспорта. Коммуникации: Уже подключено электричество 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под коммерческие задачи). Высокий трафик круглый год: Постоянный поток туристов, грузового и транзитного транспорта в сторону Анапы, Крыма и Новороссийска. В летний сезон трафик возрастает многократно. Что можно запустить на участке (ВРИ — придорожный сервис): Автокомплекс: Сетевую или частную АЗС/АГЗС, электрозарядную станцию, автомойку самообслуживания, СТО или шиномонтаж для легковых и грузовых авто. Гостиничный бизнес: Мотель, современный кемпинг или гостевой комплекс. Торговлю и общепит: Сетевой супермаркет, фермерский рынок, придорожное кафе, ресторан быстрого питания или магазин автозапчастей. Площадь в 38 соток позволяет реализовать масштабный проект с большой парковкой и зоной отдыха, что выгодно отличает этот объект от мелких участков. Локация в Семигорском (известный кластер виноделия и эко-туризма) гарантирует дополнительный приток платежеспособных клиентов. Документы полностью готовы к сделке. Отличная инвестиция в стабильный загородный бизнес на Черноморском побережье.