Name: Продается торговая площадь, 650 м²
Brand: Циан
SKU: 333128077
Price: 47950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 650 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в Краснодарском краеТемрюкский районГолубицкое с/посГолубицкая ст-цаулица Тенистая

Обновлено: сегодня, 13:26

Площадь650 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

База отдыха "ГоаЛубицкая": готовый бизнес, который работает на вас! Это редкий случай, когда можно купить не просто квадратные метры, а готовую, отлаженную систему генерации прибыли с душой. Почему это предложение нельзя упустить? Станица Голубицкая — жемчужина азовского побережья России, куда ежегодно стремятся тысячи семей. Теплое мелководье, безопасные песчано-ракушечные пляжи, знаменитое лечебное грязевое озеро, Долина лотосов, дельфинарий "Немо", зоопарк "Лукоморье" и аквапарк "Морской риф". А для ценителей гастрономического туризма — легендарная винодельня "Поместье Голубицкое" с дегустациями премиальных российских вин. Расположение: База отдыха находится в самом сердце станицы Голубицкой. Всего 200 метров до теплого Азовского моря. В шаговой доступности (2 минуты пешком) — всё для идеальной инфраструктуры гостей: ресторан Veranda, пиццерии, кафе, рынок и магазины. Вашим постояльцам не понадобится машина, чтобы насладиться лучшим отдыхом на побережье. Готовая экосистема под ключ. На участке 14 соток возведено всё необходимое для бизнеса: * 12 уникальных гостевых домиков: 7 просторных домов по 55 кв.м (до 7 гостей) и 5 уютных шале по 25 кв.м (до 3 гостей). Каждый со своей террасой, индивидуальным дизайном, современным ремонтом, мебелью и полной комплектацией: от кухонной техники и посуды до стиральных машин и фенов. * 2х этажный дом управляющего (140 кв.м): комфортное жилье для владельца и персонала. Площадь 1-го этажа 70 м2: комната для горничной, кухня, постирочная, сан.узел. Площадь 2-го этажа 70 м2 : кухня -гостиная, 2-е спальные комнаты и сан.узел. * Коммерческая площадь: отдельно стоящий магазин (30 кв.м). * Инфраструктура: бассейн 3,7х7,5 м с зоной отдыха, детская площадка и мангальная зона создают ту самую атмосферу, за которой возвращаются снова и снова. Надежность в деталях. Основа домиков — прочный металлокаркас (сталь 3 мм), утепление минеральной ватой 10 см и эстетичная внутренняя отделка имитацией бруса. Объект полностью автономен и защищен: электричество 40 кВт плюс резервный генератор на 35 кВт, собственная скважина и четыре септика общим объемом 12 кубов. Финансовая привлекательность. Это не просто покупка недвижимости у моря, это приобретение денежного потока. База уже функционирует, имеет свою клиентскую базу и отличную репутацию. Сезон на Азовском море длинный, а растущий тренд на внутренний туризм гарантирует высокую загрузку. Инвестиции окупаются быстрее, чем при строительстве объекта с нуля, ведь вы покупаете работающую машину гостеприимства с понятными цифрами доходности. Прозрачная сделка без рисков. Назначение земли официально закреплено как гостиничный бизнес, экспертиза на не капитальные легковозводимые строения. Все документы готовы к сделке, обременений нет, один собственник. Никаких скрытых платежей и юридических сложностей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об экскурсии и лично убедиться в качестве этого актива. Ответим на все вопросы и поможем увидеть ваш первый высокий сезон в ро