Name: Продается помещение свободного назначения, 453,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333856722
Price: 4758000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 453,5 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Краснодарском краеКурганинский районНовоалексеевская ст-цаулица Ленина

Обновлено: вчера, 07:12

Площадь453,5 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческая недвижимость — здание + гараж/энергобаза по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. Новоалексеевская, ул. Ленина, 52 Общая площадь объектов: 453,50 кв.м на земельном участке 1503,00 кв.м., КН 23:16:1002012:1 (площадь земельного участка, относящаяся к объекту, составляет 1371,7 кв.м). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации объектов связи, радиовещания, телевидения и информатики. Право: аренда до 2053 г. Что продаётся (2 объекта): Здание АТС / радиоузел (лит. Аа) — 332,3 кв.м КН 23:16:1002012:232, год постройки 1967 Нежилое строение: гараж и энергобаза с пристройками (лит. ББ1б) — 121,20 кв.м КН 23:16:1002012:230, год постройки 1976 Электроснабжение: для обоих зданий имеется (выделяется часть мощности временно до получения ТУ и технологического присоединения покупателем). Объекты продаются без электрической мощности — покупатель оформляет ТУ и технологическое присоединение в электросетевой организации. Теплоснабжение/вода/канализация: по зданию АТС: теплоснабжение газовое (котел законсервирован), водоснабжение и канализация отсутствуют по гаражу/энергобазе: теплоснабжение, водоснабжение, канализация отсутствуют Расположение: объект на 1-й линии ул. Ленина, центр станицы. Асфальтированный подъезд, транспортная доступность без ограничений. Рядом: Дом культуры, рынок, парк/спортплощадка, школа, детский сад, магазины, объекты услуг. Высокая проходимость, удобный подъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Ленина. Важно (особые условия): После регистрации перехода права собственности покупатель в течение 5 рабочих дней обязан заключить договоры обратной аренды: помещения 1 этажа здания АТС 1, 34 (68,6 кв.м, КН 23:16:1002012:232) — на 12 месяцев, 200 руб./м²/мес. без НДС помещения 12 здания гаража (48,1 кв.м, КН 23:16:1002012:230) — на 3 месяца, 200 руб./м²/мес. без НДС (в ставку включены коммунальные платежи кроме электрической энергии, охраны и клининга) Продаёт напрямую собственник: ПАО Ростелеком Сделка оформляется грамотно, чистота сделки гарантируется. Цена с учетом НДС. Рассматриваем предложения брокеров и риелторов — готовы к договору на услуги. Звоните в рабочее время! Покажем и ответим на вопросы.