Торговая площадь, 110 м²
Обновлено: 29 сен, 18:25
Продается торговая площадь, 110 м²
Площадь110 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 4-23416-12588
Помещение свободного назначения 110 кв.м в центре Краснодара — первая линия, стрит-ритейл, ЖК "Сердце"
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 110 кв.м в центре Краснодара, в ЖК "Сердце".
Формат — первая линия, стрит-ритейл. У помещения отдельный вход с улицы и панорамная витрина, поэтому объект хорошо подойдет под бизнес, которому важны видимость, поток людей и удобный доступ для клиентов.
Помещение передается в предчистовой отделке. Это удобно для будущего собственника или арендатора: можно сделать ремонт под конкретный формат бизнеса без лишнего демонтажа.
Основные характеристики:
— площадь 110 кв.м;
— центр Краснодара;
— ЖК "Сердце";
— первая линия;
— формат стрит-ритейл;
— помещение свободного назначения;
— отдельный вход с улицы;
— панорамная витрина;
— предчистовая отделка;
— центральные коммуникации;
— вода, свет, канализация, отопление;
— высокий потенциал для аренды;
— документы готовы к сделке.
Кому подойдет помещение:
— кофейня;
— пекарня;
— аптека;
— продуктовый магазин;
— зоомагазин;
— салон красоты;
— магазин одежды;
— пункт услуг;
— ветеринарная клиника;
— шоурум;
— офис продаж или клиентский офис.
Инвестиционный потенциал:
потенциальный МАП — 220 000 рублей. При такой арендной ставке годовой доход может составлять около 2,64 млн рублей. Ориентировочная окупаемость — от 10 лет, итоговые показатели зависят от условий аренды, ремонта и формата бизнеса.
Коммуникации:
подключены центральные коммуникации: вода, электричество, канализация и отопление.
Мебель и оборудование:
не предусмотрены, помещение продается в предчистовой отделке.
Транспортная доступность:
центральная локация с удобным подъездом и хорошей доступностью для клиентов, сотрудников и поставщиков.
Инфраструктура:
ЖК "Сердце" расположен в центре Краснодара. Рядом жилая застройка, коммерция, сервисы, магазины и повседневный клиентский трафик.
Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.
Помещение подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, отдельный вход, витрина, центр города и площадь 110 кв.м делают объект понятным и ликвидным для коммерческого использования.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы, отправлю дополнительные материалы и организую просмотр в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь110 м²
51 900 000 ₽
621 120 $
547 001 €
Цена за метр471 819 ₽
НалогНДС 22% включён — 9 359 016 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 279