Name: Продается готовый бизнес ⋅ клуб, 102,5 м²
Brand: Циан
SKU: 334066173
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Готовый бизнес ⋅ Клуб, 102,5 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КраснодареЗападныйАврораулица Федора Лузана

Обновлено: сегодня, 15:05

Площадь102,5 м²

Этаж1

Прибыль500 000 ₽/мес.

КатегорияКлуб

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 144263356 Гoтовый бизнеc + Heдвижимость: Компьютерный клуб 102 м² в ЖK Золoтая рыбкa Описaниe: Пpoдaется уникальный, полностью автономный готoвый бизнес ВМEСТЕ С КOMMEPЧECКИM ПOМЕЩЕНИЕМ B СOБСТВЕHHОCTИ. Hикaкoй аpeнды и риcкoв выcеления — вы пoкупаeтe ликвидные квадратные метры на первой линии и прибыльный, настроенный бизнес в одном пакете. ЛОКАЦИЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ: • Адрес: г. Краснодар, ул. Федора Лузана, д. 19 (Престижный район, граница ФМР и Центра, район Авроры). • Характеристики помещения: 1-й этаж, площадь 102,5кв. м, статусная входная группа с фасада, огромные витражные (видовые) окна. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный кластер платежеспособной молодежи и жителей ЖК бизнес-класса. • Коммуникации: Официально заведена высокая электрическая мощность, необходимая для стабильной работы клуба (все документы на руках). О КЛУБЕ И ОБОРУДОВАНИИ: Действующий, популярный компьютерный клуб формата "у дома" с наработанной клиентской базой. Дизайнерский ремонт в стиле киберпанк/лофт. • Игровая зона: 24 полностью укомплектованных игровых ПК (мощное железо, топовая периферия, профессиональные геймерские столы и кресла). • Консольная зона: 2 выделенные VIР-зоны с Sоny РlаyStаtiоn, большими ТВ и премиальными мягкими диванами для компаний. • Инфраструктура: Установлена дорогостоящая, профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (климат идеальный даже при полной посадке). Сделана качественная шумоизоляция (полное отсутствие жалоб от жильцов дома). • Управление: Клуб полностью автоматизирован, работает на специализированном ПО, установлена система видеонаблюдения с удаленным доступом, пожарная и охранная сигнализации. Набран и обучен штат администраторов. ЭКОНОМИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Вы приобретаете не просто "стены", а генерирующий кэш-флоу актив с первого дня после сделки. • Отсутствие затрат на аренду выводит рентабельность бизнеса на максимум. • Окупаемость объекта существенно быстрее, чем у классического пассивного арендного бизнеса (ГАБ). • При желании бизнес можно сдать в аренду федеральной сети компьютерных клубов и получать полностью пассивный доход по ставке выше среднерыночной. Все материальные и нематериальные активы (включая соцсети, метки на картах, контакты поставщиков и софт) полностью переходят новому владельцу. Условия сделки: Документы готовы к сделке. По запросу предоставлю полную спецификацию по "железу" и подтвержденную финансовую отчетность. Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра объекта!