Торговая площадь, 524,7 м²
Обновлено: 21 сен, 14:38
Продается торговая площадь, 524,7 м²
Площадь524,7 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается Коммерческое помещение с потенциальным Федеральным Арендатором - ЧИЖИК
Расположено в капитальном, коммерческом, отдельностоящем здании.
Доля ЗУ в собственности.
Занимает полностью весь 2й этаж.
Общая площадь 524,7 кв.м., колонны, свободная планировка.
Две обособленные входные группы - на фасад и с торца здания.
Все коммуникации Центральные.
ЭЭ 55 кВт.
Высота потолков 3,5 м., множество мокрых точек, большие окна.
Фасад на проезжую часть.
Парковка по фасаду здания.
Активный пешеходный и автомобильный трафик (Въезд в жилой массив)
На 1 этаже работает сетевой ритейл - Пятерочка
Интересен в Аренду Фед.Арендатору - сети супермаркетов ЧИЖИК! Готовы заключить договор на площадь 418 м2, Арендный поток составит 376 000руб/мес., с ежегодной индексацией 5% Свободную площадь 106м2 можно будет досдать по ставке 1000р/м2. (Аптека)
Итого Прогноз чистого арендного потока за этаж ~ 500руб/мес.
Универсальное использование - торговля, спорт, детская тематика, медицина, творческая студия, офис и т.д.
Без вознаграждения со стороны Покупателя!
код:1013689005
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь524,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
60 000 000 ₽
718 058 $
632 372 €
Цена за метр114 352 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 206