Name: Продается помещение свободного назначения, 2 251 м²
Brand: Циан
SKU: 334529232
Price: 240000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 251 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Краснодарском краеГорячий КлючМ-4 Дон, 1384-й км

Обновлено: 5 окт, 14:24

Площадь2 251 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 546343. Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию грузовых автомобилей с полным укомплектованием центра всем необходимым оборудованием со своим ремонтным участком коммерческих и грузовых автомобилей. В состав объекта входят: Земельный участок 5.2 Га (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: эксплуатация станции технического обслуживания, автосалона "Мерседес", а также земли благоустройства территории, организация подъездов, подходов общего пользования к зданиям и сооружениям. На земельном участке расположено здание (станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей) площадью 2 251 м2. Технические характеристики: - материал наружных стен: вентилируемые фасады, витражное остекление, сэндвич панель поэлементной сборки; - кровля: профилированный лист, утеплитель 100 мм, ПВХ мембрана; - конструктив сооружения: ж/б фундаменты, металлический каркас, ж/б пол 150 мм, п.п.стяжка, керамогранит; - водоснабжение: скважина; - водоотведение: автономное, очистные сооружения со сбросом в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания; - электроснабжение: централизованное, мощность 350 кВт, ТП на балансе сетевой организации; - отопление: собственная котельная на жидком топливе; - ливневая канализация: автономная со сбросом через очистные сооружения в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания (Мерседес); - охлаждение: автономное, чиллер; - вентиляция: автономная; - системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, СКУД: автономная, сервер в ДЦ. - собственный пожарный водоем. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути асфальт, парковка более 100 машин, зона стоянки, разгрузки, маневрирования грузового и коммерческого транспорта, вертолетная площадка. Объект расположен на первой линии федеральной трассы М4 с очень интенсивным автомобильным трафиком. Готовый актив для сервисного обслуживания грузового транспорта: — здание и сервисная инфраструктура сформированы "под ключ" по стандартам Mercedes-Benz; — возможна эксплуатация без создания базовых инженерных систем с нуля; — объект подходит для мультибрендового грузового сервиса и ремонтного производства; — в наличие все оборудование — готовность к эксплуатации без дополнительных вложений; — официальное сервисное обслуживание брендов и действующая франшиза отсутствуют.