Name: Продается помещение свободного назначения, 467,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334885513
Price: 7350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 467,7 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Краснодарском краеПавловская ст-цаулица Горького

Обновлено: сегодня, 07:34

Площадь467,7 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа коммерческой недвижимости в самом центре ст. Павловская! ПАО "Ростелеком" реализует объект общей площадью 467,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Павловская, ул. Горького, д. 294. Характеристики объекта: 1. Площадь: 467,7 кв. м (помещения 1-го, 2-го этажей и подвал): Помещения первого этажа 1-3, 8-16, второго этажа 17-28, 30-32, 34-52, 55-63 общей площадью 387,8 кв.м., КН 23:24:0204257:717; Помещение 90 подвала площадью 48,20 кв.м., КН 23:24:0204257:722; Помещение 6 первого этажа площадью 15,5 кв.м., КН 23:24:0204257:718; 162/482 доли в праве собственности на объект недвижимости - Этаж 1 пом. 7, Этаж 2 пом. 33, 53, 54 общей площадью 16,2 кв.м., КН 23:24:0204257:720. 2. Земельный участок: Площадь: 3094,03 кв. м., доля, относящаяся к объекту, составляет 621,7 кв. м., КН 23:24:0204257:19. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для общественно-деловых целей. Вид права — договор аренды до 2037 года. 3. Коммуникации: Электроснабжение — да (временно выделяется часть мощности до момента получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям покупателем); Теплоснабжение — да в помещениях с КН 23:24:0204257:717, КН 23:24:0204257:722, КН 23:24:0204257:718; Водоснабжение и канализация — да в помещениях 23:24:0204257:717, 23:24:0204257:722. В помещениях с КН 23:24:0204257:720 коммуникации отсутствуют. Преимущества локации: Локация 1: Объект находится у Центральной площади, на пересечении ул. Ленина и ул. Горького. Высокий трафик: Улица Горького — ключевая транспортная и пешеходная артерия станицы. Рядом стоянка такси, административные здания, ТЦ "Гранд", школа искусств и парковая зона. Видимость: Здание просматривается с первой линии основных улиц, что обеспечивает отличные рекламные возможности для вашего бизнеса. Доступность: Удобный асфальтированный подъезд, высокая проходимость. Идеально подходит для: Офисного центра или представительства компании; Торгового объекта (магазин, шоу-рум); Сферы услуг (клиника, образовательный центр, коворкинг); Инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Почему стоит купить этот объект: 1. Прямая продажа от собственника - гарантия юридической чистоты сделки. 2. Цена: Включает НДС. 3. Гибкость: Прозрачное ценообразование и профессиональное сопровождение договора. 4. Перспектива: Центр станицы — это актив, который не теряет в цене. Важная информация: Приглашаем к сотрудничеству брокеров и риелторов (готовы к заключению агентского договора). В наличии есть другие объекты недвижимости в ЮФО. Не упустите возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в административном центре! Звоните в рабочее время! Мы ответим на все вопросы, предоставим документы и организуем просмотр объекта.