30 м²
Общая
16 м²
Жилая
6 м²
Кухня
1 из 2
Этаж

Продается 1к квар. Р-он Авроры. Дом кирпичном 1/2-этаж. 29,2/16,4/5,8. Квартира находится в квадрате ул. Дзержинского, Офицерская, Шоссе Нефтяников, Дальняя, на границе ФМР и ЦМР. 5 минут до ул. Красная. Состояние - хорошее, сделан ремонт, новые качественные МПО, пластиковые трубы, новая электропроводка и электросчетчик, сантехника, встроеная кухня. Потолки - 2,7 м. С/у совмещ - 3кв.м. Удобная газовая колонка на батарейках (загорается автоматически). Преимущества: - низкая коммуналка, включая свет и газ (порядка 2000руб. летом, 3500 - зимой); - отсутствие перепланировок; - новый техпаспорт и кадастровый паспорт; - окна выходят на юг, но дом стоит в тени, поэтому летом прохладно, зимой - светло и тепло (сплит система не нужна даже в самое жаркое лето); - всегда сухой подвал из кухни; - кладовка в комнате; - новая входная дверь Торэкс-Сталь; - ОТСУТСТВИЕ таракатов, мышей, крыс, блох, клопов; - местонахождение: до Авроры, Семейного магнита и 1-го троллейбусного депо 5 минут пешком; - инвестиционная привлекательность: не требует вложения для сдачи квартирантам, так как квартира остается с мебелью и бытовой техникой; - ОЧЕНЬ ТИХАЯ зеленая большая придомовая территория; - есть где погулять с ребенком - на бульваре по ул. Дальняя есть современная детская площадка - есть где погулять с собачкой; - всегда есть место для парковки; - хорошие соседи, пол дома молодые семьи; - шаговая доступность школ: 23, 54, 33, детский сад через дорогу. Продается в связи с необходимостью расширения своей жилплощадиОдин собственник.Для реальных покупателей возможет торг.Агенты, без реальных покупателей не тратьте свое время!ЦМР, ФМР, Аврора, Центр, Дальняя, Дзержинского, Шоссе Нефтяников, Красная, Офицерская. Звоните!

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
2 300 000 ₽
76 667 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?
Pro