Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Только на Циан

Продается 1-комн. квартира, 42,4 м²

Общая площадь42,4 м²
Жилая площадь17,3 м²
Площадь кухни10,3 м²
Этаж2 из 8
Год постройки2022
Не фейк. Реальная квартира с реальными фото. Общая площадь 42.4 кв.м. Собственник, без обременений, никто не прописан, документы готовы к сделке. Выполнен ремонт по дизайн-проекту: новая дорогая входная дверь, профессиональная разводка электрики, водопровода, канализации, 2 трассы на сплит-системы, вентиляция, полное утепление балкона (стены, пол, потолок), теплые полы на балконе и в ванной, везде установлены новые немецкие подоконники Danke, стены ошпаклеваны на 2 слоя дорогой полимерной шпаклёвкой Vetonit, в ванной стены оштукатурены цементной штуктуркой по маякам Vetonit, стяжка пола. Инженерные системы спроектированы и реализованы профессионалами и стоят серьёзных денег (а это комфорт, безопасность и качество жизни). Гидроузел содержит в себе фильтры на горячую и холодную воду, проточный водонагреватель, редукторы давления с манометрами, обратные клапаны, грязевики, коллектора, инсталляцию (чаша унитаза, кнопка, сиденье с микролифтом куплены), выполнена разводка - на мойку, ванну, гигиенический душ, стиральную, посудомоечную машины, раковину. Электрощит встроен, содержит в себе секцию для Wi-Fi роутера. Вся проводка выполнена ГОСТовскими проводами с распределением мощности нагрузок и с использованием УЗО и реле напряжения (защищает технику от скачков напряжения). Предусмотрена проводка на светодиодные подсветки в ванной, на кухне, на балконе, в карнизах для штор. Все ремонтные работы в квартире выполнены под надзором дизайнера и по дизайн-проекту. В ремонте использовались только дорогие материалы, на все есть чеки и договор по смете с отделочной компанией. Сейчас завершена вся черновая и предчистовая отделка, инженерные системы. Осталось самое приятное - выбрать обои, ламинат, плитку на свой вкус (либо воспользоваться уже готовым дизайн-проектом). Общая стоимость выполненных работ и материалов составляет 761.000₽. Дизайн проект стоимостью 100.000₽ в подарок новому хозяину. Малоэтажная застройка-много парковочных мест, грузовой лифт, мангальная зона для жильцов, облагорожена придомовая территория, много детских современных площадок, через дорогу ТЦ Любимово, в ЖК есть множество магазинов (Пятёрочка, КБ, Озон и т.д.). В 3х минутах пешком от ЖК строится новая школа. Действующая школа также в шаговой доступности, как и аллея ЖК Любимово, сквер имени Ушакова. В соседнем ЖК есть несколько детских садов. Ведутся работы по расширению и обустройству новых дорог на подьезде к ЖК Краски. Рядом по градостроительному плану планируется обустройство парка на 4,2 гектара. Район очень перспективный!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,4 м²

Жилая площадь

17,3 м²

Площадь кухни

10,3 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

О доме

Год постройки

2023

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Подъезды

4

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 22891898
  • Предоставил паспорт
5 200 000 ₽
Цена за метр
122 642 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
СобственникID 22891898
  • Предоставил паспорт