2-комн. квартира, 68 м²
Обновлено: 19 май, 17:08
Проверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 68 м²
Общая площадь68 м²
Жилая площадь32 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж1 из 12
Год постройки2000
Продаётся 2-комнатная квартира в районе СМР / МХГ — Краснодара | Первый этаж | Просторная планировка | Отличное расположение
Отличный шанс для тех, кто ищет комфорт, практичность и развитую инфраструктуру!
В продаже редкое предложение — 2-комнатная квартира на 1 этаже 12-этажного блочного дома в одном из самых востребованных и обжитых районов Краснодара — СМР / МХГ (район Сельхоз института и клиники Микрохирургии глаза им. С. Фёдорова).
________________________________________
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь — 68 м²
Комнаты изолированные: зал 20 м² + спальня 12 м²
Удобная прихожая — 8 м²
Санузел — раздельный
Дом — блочный, 2000 года постройки
Этаж — 1-й, идеален для пожилых людей, семей с детьми и предпринимателей (возможность организации под бизнес: парикмахерская, студия, офис и др.)
Квартира требует капитального ремонта — отличный шанс реализовать собственный дизайн-проект
________________________________________
ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ СИЛЬНЫХ СТОРОН ОБЪЕКТА
Микрорайон СМР / МХГ давно зарекомендовал себя как район с отлично развитой социальной и транспортной инфраструктурой:
Трамвай по ул. Славянской,
Троллейбус и маршрутки по ул. Красных Партизан,
Рядом — рынок Сограт, супермаркет Табрис, ТРЦ Парк Европа
В шаговой доступности школы, детские сады, аптеки, поликлиники
Крупные медицинские центры: Клиника микрохирургии глаза им. С.Н. Фёдорова, СКАЛ (краевой диагностический центр)
Ботанический сад и зелёные зоны для прогулок — недалеко
________________________________________
Эмоциональное вовлечение | Визуализация жизни
Представьте себе утро: вы выходите из квартиры — и за 2 минуты уже в трамвае или покупаете свежие продукты на рынке. Здесь всё рядом. Здесь уютно, удобно и надёжно. Здесь всё под рукой — от школ до медицинского обслуживания.
Для тех, кто хочет купить квартиру в тихом, зелёном районе, где все соседи давно живут и уважают порядок — это идеальный вариант.
Идеально подходит:
— для пожилых людей — без лестниц, удобно выходить;
— для семей с детьми — рядом школы и садики;
— для инвесторов — выгодное расположение для сдачи в аренду или коммерческого использования.
________________________________________
Юридическая чистота объекта
Все документы готовы для быстрой сделки
Один взрослый собственник
Подходит под ипотеку
Цена — конкурентоспособная, анализ по району проведён — предложение сильно выделяется на фоне аналогов за счёт площади, планировки и расположения.
________________________________________
Не упустите! Звоните уже сегодня — и приходите посмотреть!
Эта квартира не просто объект — это шанс начать новую главу в комфортном районе с тёплой атмосферой!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
68 м²
Жилая площадь
32 м²
Площадь кухни
14 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2000
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 68,4 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 23:43:0136054:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 490 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр95 441 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна