Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 42,7 м²
Обновлено: 31 авг, 22:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 42,7 м²
Общая площадь42,7 м²
Жилая площадь28 м²
Площадь кухни5,8 м²
Этаж4 из 7
Код: 128 Пpодается 2 комнатная кваpтиpа. Подготовленa к прoведeнию pемонта, xoть кocмeтичecкoго, хоть любогo дpугого.
Bашeму внимaнию двухкомнaтнaя квapтиpа нa четвepтом этажe многоквартирного домa в цeнтpе Кpacнодapа. Дoм pаcположен пo ул. Кpaсной между ул. Ленинa и ул. Oрджоникидзe. Две изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон кухни, лоджия большой комнаты (отделена от балкона перегородкой площадь вместе с лоджией 46.8 кв.м), центральные коммуникации ХВС, ГВС, отопление, бытовой газ (только плита).
Дом имеет как несущие ж/б колонны, так и несущие кирпичные стены, перекрытия ж/б плиты, уложенные на соединяющие колонны жб ригели, то есть дом не панельный, не объемно блочный, а возведенный по принципу похожему на монолит-кирпич.
Прошу отметить такой планировочный изыск ушедшей эпохи, как предусмотренные проектом стенные шкафы для каждой из комнат, предназначенные для хранения верхней одежды.
Окна квартиры выходят во двор, с одной стороны невозможно лицезреть ул. Красную по выходным дням, с другой вы избавлены от шума центральной улицы города.
Два года назад, по программе капитального ремонта в доме заменено лифтовое оборудование.
Двор дома является закрытой территорией, въезд осуществляется со стороны ул. Рашпилевской. Со двора можно выйти пешком на ул. Красную, а также ул. Рашпилевскую.
Учитывая локацию дома, очень удобно для сдачи в наем, так как в шаговой доступности (от нескольких метров до двух остановок транспорта) два сквера с фонтанами, две школы-лицея, не считая гимназий, два театра - детский кукольный и театр "Премьера", музыкальное училище, юридический факультет Кубанского госуниверситета, городская поликлиника 1, детская поликлиника 4, администрация Краснодарского края, три судебных органа, не считая судебного департамента, прокуратуры г. Краснодара и Краснодарского края, управление внутренних дел г. Краснодара.
Ни каких переустройств, переоборудований и перепланировок в квартире нет, если конечно таковым не считать остекление балкона и лоджии, то есть нет проблем со стороны контрольных органов.
Прошу обратить внимание, что квартира не очень подходит для семьи с детьми до 2 лет, не каждая коляска с люлькой пройдет в двери лифта, равно как и нет пандуса во входной группе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
42,7 м²
Жилая площадь
28 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1971
Строительная серия
Индивидуальный проект
Мусоропровод
Нет
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 42,7 м²
- Этаж
- 4
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 23:43:0208017:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 200 000 ₽
Цена за метр192 037 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 135
Риелтор