2-комн. квартира, 68 м²
Обновлено: 6 окт, 14:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 68 м²
Общая площадь68 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж9 из 12
Год постройки2000
2-комнатная квартира 68 м² в Славянском микрорайоне — простор и потенциал!
Квартира на 1 этаже — это не минус, а возможность:
удобно для семьи с детьми или пожилых родителей,
легко организовать кабинет, студию или бизнес под аренду,
экономия на старте: делаете ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.
Планировка и пространство!
Общая площадь — 68 м²
Комнаты раздельные: гостиная 20 м² + спальня 12 м²
Просторная кухня 14 м² — удобно для семейных ужинов и приёмов гостей
Санузел раздельный — комфорт для семьи и гостей
Балкон с видом на зелень двора
Просторная прихожая — место для шкафа-купе и хранения
Что это значит для покупателя!
У каждого члена семьи будет своё пространство.
Большая кухня + гостиная — центр семейной жизни.
Первый этаж = легко выйти во двор, поставить коляску, велосипед или открыть кабинет без лишних подъёмов.
Можно закрыть балкон по периметру и получить мини-кладовую!
О доме и районе!
Дом блочный, район, обжитой с полной и доступной социальной инфраструктурой.
Двор зелёный, ухоженный, соседи хорошие.
Детская площадка и тихие прогулочные зоны
Инфраструктура:
Глазная клиника им. Фёдорова,
Магазины: Табрис, рынок Сограт — 5 минут пешком
Образование: школы, детские сады,
Здоровье: Клиника Фёдорова, 5-роддом, 2-городская поликлиника и больница СКАЛ, детская поликлиника, клиники, аптеки в шаговой доступности.
Отдых: рядом Ботанический сад, ТРЦ Парк Европа (кино, кафе, развлечения)
Транспорт: трамвай по ул. Славянской до центра без пробок, автобусы и троллейбусы по Красных Партизан
Честная оценка!
Сильные стороны:
Простор 68 м², раздельные комнаты и кухня 14 м²
Первый этаж — удобно для семьи/пожилых/под бизнес
Развитая инфраструктура (ТРЦ, сад, школы, транспорт)
Особенности:
Квартира требует ремонта свобода сделать всё под себя
Дом не новый, но район стабилен и обжит
Для кого подойдёт:
Семья с детьми — безопасный двор, рядом садики и школы
Старшее поколение — 1 этаж, без лифта и барьеров
Инвестор — формат под аренду (помесячно, студенты, специалисты) или под кабинет/мини-офис. Переезжающие — ликвидное место, всё рядом, транспорт удобный
Ваша выгода!
Цена с учётом состояния: аргумент для торга
Экономия: ремонт под себя, без переплаты за чужие ошибки
Гибкость: квартира сценариев — жильё, аренда, бизнес
Будущее: Славянский микрорайон стабильно растёт, спрос на квартиры здесь есть всегда
Представьте: утром вы выходите прямо во двор, ребёнок играет на площадке под окнами, до школы — 3 минуты пешком.
Вечером вы возвращаетесь домой с покупками из Табриса или прогулки в Ботаническом саду. Ваша квартира — это не компромисс, а возможность создать правильное жильё под себя и свою семью.
2-комнатная квартира Краснодар, Славянский микрорайон, район Красных Партизан, рядом Парк Европа, рядом Ботанический сад, под ремонт, первый этаж, для семьи, для пожилых, для инвестора, под аренду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
68 м²
Жилая площадь
34 м²
Площадь кухни
14 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2000
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 68,4 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 23:43:0136054:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)