Name: Продается 4-комн. квартира, 77 м²
Brand: Циан
SKU: 320686580
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

4-комн. квартира, 77 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа 4-комнатных квартир в КраснодареЗападныйЦентральныйулица Красных Партизан

Обновлено: сегодня, 11:25

Только на Циан

Общая площадь77 м²

Жилая площадь55,7 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж1 из 10

Год постройки1998

Готовый бизнес в Краснодаре: 4 студии под аренду. Хотите получать стабильный пассивный доход без стартовых затрат и ожиданий? Это уникальное предложение для вас! Продается не просто квартира, а готовый и работающий бизнес — 4 полностью автономные студии с уже сформированным потоком клиентов. Почему это готовый бизнес и выгодная инвестиция? Мгновенный старт доходов. Не нужно делать ремонт, закупать мебель и искать арендаторов. Всё уже готово! 4 источника дохода в одном объекте. 4 отдельные студии = 4 арендных платежа. 100% готовность. Все студии полностью меблированы и оборудованы техникой (кондиционеры, холодильники, ТВ, стиральные машины, кухонные уголки). Заселяйте клиентов сразу. Все юридические вопросы решены. Перепланировка ОФИЦИАЛЬНО УЗАКОНЕНА (есть все документы БТИ). Легальный статус для сдачи в аренду. Преимущества локации — золотое место для аренды! Объект расположен в одном из самых востребованных районов города — ул. Красных Партизан, 248. Идеальная транспортная доступность: Рядом ЖД вокзал "Краснодар-1", всего 5-7 минут на автомобиле. Основные магистрали (Улица Ставропольская, Уральская) позволяют быстро добраться в любую точку города. Вся инфраструктура у порога. Все, что нужно для комфортной жизни арендаторов. Постоянный спрос на аренду рядом находятся университеты, колледжи и крупные бизнес-центры. Вашими клиентами будут студенты, молодые специалисты и командированные сотрудники — стабильный целевой поток. Финансовая выгода и перспективы: Высокая доходность. Рассчитайте сами: даже при консервативной оценке чистая прибыль с 4-х студий значительно превышает доход от сдачи стандартной 2-3 комнатной квартиры. Быстрая окупаемость. Бизнес-модель уже отлажена и доказала свою эффективность. Ликвидность. Это не коммерческая недвижимость, а жилая квартира, которую в случае необходимости всегда можно легко и быстро продать. Ваш следующий шаг к пассивному доходу — всего один звонок. Не упустите шанс стать владельцем работающего бизнеса в лучшем районе Краснодара! Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить детальный расчет доходности! 995891

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

77 м²

Жилая площадь

55,7 м²

Площадь кухни

15 м²

Санузел

4 совмещенных

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1998

Количество лифтов

1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Открытая

Подъезды

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Автономное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Свои на юге

Ирина Фельк

Документы проверены

9 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

116 883 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Свои на юге

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 23

Риелтор

Ирина Фельк

Продается 4-комн. квартира, 77 м²

О квартире

О доме

Расположение