Агентство недвижимости
Документы проверены
Комната, 14,5/8 м²
Обновлено: 19 сен, 19:40
Только на Циан
Продается комната, 14,5/8 м²
Площадь кухни2 м²
Площадь комнат8 м²
Этаж2 из 6
Год постройки1980
Продаётся стильная Комната в общежитии. В самом сердце Вишняков! (КубГУ)
Почему это выгодная и ликвидна покупка?
1. Идеальное расположение и транспортная доступность:
Главный козырь КубГУ в шаговой доступности. Идеальный вариант для преподавателей, аспирантов и студентов магистратуры, которые ценят своё время и комфорт. Снимать комнату в общежитии дороже, чем платить по своему ипотечному кредиту!
Отличная транспортная развязка. Прямо рядом с домом проходит трамвайная линия самый быстрый и предсказуемый вид транспорта в городе, который довезет вас до центра (ул. Красная) без пробок.
Выезд на основные магистрали: Близкий выезд на ул. Ставропольскую и ул. Российскую, что позволяет быстро добраться на любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. До Галереи Краснодар 15 мин, до ТЦ Красная площадь 30-40 минут , Парк Галицкого (Краснодар) в 20 минутах
2. Всё необходимое под рукой: В радиусе 5-10 минут ходьбы есть всё для комфортной жизни:
Супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ашан" (на Российской).
Торговые центры: "Центр Города" на Российской.
Инфраструктура: Аптеки, банки (отделения Сбера, ВТБ и др.), кофейни, фудкорты, салоны красоты.
Зеленые зоны: Недалеко расположен парк и ботанический сад КубГУ для прогулок и отдыха.
3. Ликвидность жилья одна из самых высоких в городе!
Постоянный спрос: Район Вишняков и прилегающая к КубГУ территория это место постоянного высокого спроса на аренду и покупку недвижимости. Основные арендаторы студенты, молодые специалисты, преподаватели.
Быстрая аренда: Такая студия с мебелью и техникой будет сдана в первую же неделю после размещения объявления. Стабильный пассивный доход гарантирован.
Легкая перепродажа: Благодаря уникальному местоположению и цене, эта квартира всегда будет пользоваться спросом на вторичном рынке.
Итог: Это не просто квартира, это выгодная инвестиция в ваше будущее.
Для себя: Максимальный комфорт, экономия времени на дорогу и всё необходимое рядом.
Для инвестиции: Стабильный доход от аренды и рост стоимости квадратного метра в перспективном районе.
Не упустите шанс купить ликвидную недвижимость по цене ниже рынка! Звоните, чтобы познакомится с квартирой в живую.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
14,5 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
2,75 м
Площадь комнат
8 м²
Комнат в квартире
1
Комнат в продажу
1
Санузел
1 раздельный
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1980
Строительная серия
Индивидуальный проект
Мусоропровод
Нет
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
1 850 000 ₽
Цена за метр231 250 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор