Name: Продается студия, 23,7 м²
Brand: Циан
SKU: 325132930
Price: 2100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Студия, 23,7 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа квартир в Краснодарепос. РоссийскийПрикубанскийРоссийскийулица Заводовского

Обновлено: сегодня, 12:32

С мебельюТолько на Циан

Общая площадь23,7 м²

Жилая площадь15 м²

Площадь кухни2,7 м²

Этаж6 из 6

Студия в ЖК "Российский", г. Краснодар — Ваша выгодная инвестиция! Предлагается к продаже уютная и стильная студия с готовым качественным ремонтом. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и всей необходимой бытовой техникой — можно сразу заселяться и жить или начинать сдавать и получать доход. Планировка: Просторная и широкая студия с совмещенным санузлом. Ремонт: Чистовой ремонт "под ключ". Особенности: Прописка невозможна, так как объект расположен на мансардном этаже, но с полноценной крышей. сверху ещё тех.этаж Почему это ВЫГОДНАЯ покупка? Считаем доходность! Этот объект — не просто жилье, это готовый бизнес-актив с высокой доходностью. 1. Высокий арендный доход: Квартиру можно сдавать за 15 000 руб./мес. Годовая доходность: (15 000 * 12) / 2 550 000 * 100% = ~7% годовых. Это превышает средние ставки по банковским вкладам и является отличным показателем для недвижимости. 2. Посуточная аренда — еще выше доход! Расположение в популярном жилом комплексе рядом с ключевыми трассами делает студию идеальной для посуточной аренды. Средний чек в этом районе — от 1500-2500 руб./сутки. Даже при неполной загрузке (15-20 дней в месяц) ваш доход может составить от 22 500 до 50 000 руб./месяц. 3. Низкий порог входа: Отличная цена для собственной квартиры в новом районе или для старта в инвестициях в недвижимость. 4. Полная готовность: Вам не нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт, мебель или технику. Все уже есть — только получайте доход. Выезд на ключевые магистрали города: ул. Заводовского — прямая связь с центром. ул. Российская — одна из главных артерий города. Проспект Константина Образцова (КМР) ул. Старокубанская Быстрый выезд на трассу М-4 "Дон". Общественный транспорт: Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, на котором вы легко доберетесь до любого района города. Куда и за сколько можно доехать: До центра (ул. Красная): 15-20 минут До ТРК "Галерея Краснодар": 10-15 минут До ТРК "СБС Мега-Адыгея": 10 минут До аэропорта (Пашковский): 20-25 минут До ж/д вокзала: 15-20 минут Выезд на М-4 "Дон": 5-7 минут Это редкое предложение, где удачно сочетаются доступная цена, готовность к заселению и высокий инвестиционный потенциал. Студия идеально подходит как для инвестора, ищущего пассивный доход, так и для жизни в современном и удобном районе. **Пишите/звоните для просмотра

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

23,7 м²

Жилая площадь

15 м²

Площадь кухни

2,7 м²

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2009

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Ярмарка Квартир

Наталья Попова

Документы проверены

2 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

88 608 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Ярмарка Квартир

Документы проверены

На Циан: менее года
Объектов в работе: 278

Риелтор

Наталья Попова

Продается студия, 23,7 м²

О квартире

О доме

Расположение