1-комн. квартира, 50,9 м²
Обновлено: сегодня, 16:20
С мебелью
Продается 1-комн. квартира, 50,9 м²
Общая площадь50,9 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни11,3 м²
Этаж8 из 11
Год постройки2004
Продается эксклюзивная 1 к.кв. в ЧМР с возможностью перепланировки в двухкомнатную по ул.Ставропольская, 223, район КубГУ (дом Теплостройсервис напротив парка Солнечный остров).
Дом 2004 года постройки 8/12 к 53/22/11
Квартира видовая, никаких рядом застроек ЖК окна в окна не будет никогда, так как рядом с домом объекты гос.собственности.
В с/у душевая кабинка + ванна (окно в ванной комнате, изюминка планировки). Есть кладовка (гардеробная для хранения верхней одежды и обуви).
Безопасный двор со шлагбаумом, видеонаблюдение, домофон, тамбур на 3 квартиры. С парковкой никаких сложностей никогда не бывает - закрытая парковка за шлагбаумом возле подъезда, много свободных мест для авто вокруг самого дома и есть 2 охраняемых парковки прямо рядом с домом.
Квартира нетиповая, нестандартной планировки, угловая с окнами на две стороны, в престижном доме с очень порядочными соседями. Стены дома очень широкие, строительные материалы высшего качества в этом доме - звукоизоляция стен отличная, соседей не слышно совсем. Дом оснащён генератором на случай отключения света по району и внутридомовой системой экономии и регулировки подачи тепла с ТЭЦ в зависимости от погоды, минимальные коммунальные платежи по городу.
Квартира очень просторная светлая, тёплая и хорошо проветриваемая. Окна выходят на администрацию округа и ул. Селезнёва.
Шикарные рассветы в окна до 11ч утра и закаты после 16ч. (полуденное солнце уходит за дом).
Парк и озеро в двух шагах от дома (для любителей утренних пробежек вокруг озера и прогулок в тишине на природе, рыбалки прямо в городе. Рядом Табрис, кафе, рестораны, СБС, Галактика, OZ-MOLL, а также любой вид транспорта в 3-х минутах ходьбы. Строятся Патрики и большой аквапарк. Район зеленый, красивый, с полностью развитой инфраструктурой. Лучшая школа в этом районе доступна по праву прописки, 44 гимназия.
Идеальный вариант для желающих выгодно вложить деньги в недвижимость для сдачи ее в аренду (КубГУ в 5 остановках трамвая). Ремонт косметический делался 8 лет назад (кому что нужно уже сделаете под себя ремонт с соответствующим своим вкусам дизайном квартиры).
Перепланировок не было в квартире.
Если у Вас возникнут ещё какие-то вопросы по-квартире или этому дому, с удовольствием отвечу на них Вам в личных сообщениях.
Собственник этой квартиры . Риэлторам просьба не беспокоить напрасно, договора с агенствами недвижимости не заключаю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
50,9 м²
Жилая площадь
21,8 м²
Площадь кухни
11,3 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2004
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
3
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Автономное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть пандус
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 62-65 см
Двери в кухне и комнатах 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
11 000 000 ₽
Цена за метр216 110 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 89277036