Студия, 195,4 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа квартир в КраснодареПрикубанскийРИПулица Шолохова

Обновлено: сегодня, 07:13

С мебелью

Общая площадь195,4 м²

Жилая площадь100 м²

Площадь кухни20 м²

Этаж7 из 7

Год постройки2004

Код объекта: 2179102. Студия 195,4 м² с мансардой - 3 квартиры в одной, доход в сезон 200 000 руб/месяц. Представьте: просторная студия на последнем этаже, где каждый уголок продуман для комфорта и дохода. Два уровня, мансарда с 11 окнами и потолки от 1,8 до 5 м создают атмосферу свободы и света. Что внутри? Квартира уже разделена на три автономных блока с отдельными входами - можно жить самому, сдавать целиком или по частям: Блок 1 (57 м²): спальня, ванная, гостинаякухня + антресоль над кухней (кабинет/спальня). Блок 2 (50 м²): гостинаякухня, ванная + спальня и кабинет на втором уровне. Блок 3 (93 м²): гостинаякухня, 2 спальни, ванная + второй уровень над ванной (детская/кабинет). Почему это выгодно? Доходность: в сезон — до 200 000 руб., в несезон — 150 000 руб. за посуточную сдачу. Гибкость: сдавайте блоки отдельно или целиком — выбор за вами. Свет и простор: 15 окон (11 мансардных!) заливают пространство светом. Окна выходят во дворы и на тихий жилой массив. Надёжность: ЖК не заливает — новая ливневая канализация по ул. Аксайской. Готовность: ремонт в хорошем состоянии — можно заезжать сразу или сделать точечные улучшения. Детали: 7/7 этаж, лифт до 6го. Отдельный вход, общий тамбур. Потолки от 1,8 до 5 м. Безопасный въезд через пульт, много парковочных мест. Огороженный двор, консьерж, порядок и безопасность. Удобное расположение - быстрый выезд на Российскую, рядом трамвайная линия (15 минут пешком). В шаговой доступности: автомойка, спортзал, магазины, аптеки. Быстрый выход на сделку - чистая продажа, занижение не нужно, просмотры по договорённости. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного решения, возможна покупка недвижимости со ставкой от 16,90%.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

195,4 м²

Жилая площадь

100 м²

Площадь кухни

20 м²

Высота потолков

5 м

Санузел

3 совмещенных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

13 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

66 530 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Дмитрий Слёзкин

Продается студия, 195,4 м²

О квартире

О доме

Расположение