2-комн. апартаменты, 45,2 м²
Обновлено: вчера, 19:29
С мебелью
Продаются 2-комн. апартаменты, 45,2 м²
Общая площадь45,2 м²
Жилая площадь43 м²
Площадь кухни2 м²
Этаж2 из 3
Год постройки2024
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ: ТОП-ЛОТ ПРЕМИУМ-КЛАССА!
10 848 000 ₽ 1 952 640 ₽/ГОД. ОКУПАЕМОСТЬ 5,5 ЛЕТ.
Самый доходный и ликвидный актив в нашем фонде. Двухкомнатный номер 45,2 м² на 2-м этаже с балконом и видом на тихий двор — идеален для семейного отдыха, VIP-гостей и премиальной аренды.
ТРИ ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ РЕШАЮТ ВСЁ
240 000 ₽/м² — при рынке курортной недвижимости от 300 000 ₽/м². Мгновенная выгода около 2 700 000 ₽ в день покупки.
1 952 640 ₽/год чистого дохода — 162 720 ₽/мес пассивно на карту.
5,5 лет — полная окупаемость. В 3 раза быстрее, чем классическая недвижимость.
СРАВНИТЕ САМИ:
Вклад под 15% — около 1 620 000 ₽/год, капитал съедает инфляция.
Квартира — около 700 000 ₽/год + износ, простой, налоги.
Автомобиль бизнес-класса — минус 1 500 000 ₽/год на амортизации.
ТОП-апартамент Южная ночь — 1 952 640 ₽/год + рост капитала + личный VIP-отдых у моря.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА 10 848 000 ₽:
45,2 м², 2 комнаты — идеально для семьи или VIP-гостей.
2-й этаж, вид во двор, балкон — тишина и спокойствие.
Готовый ремонт 2024 года.
Газовое отопление — работает круглый год.
ИНФРАСТРУКТУРА НА 20 СОТКАХ:
Подогреваемый бассейн 612 м с гидромассажем, банный комплекс с купелью, кафе-столовая, конференц-зал с караоке на 100 мест, медицинские кабинеты. Закрытая территория, парковка на 20 авто, видеонаблюдение. Полная автономность: газ, своя скважина, резервная подстанция 85 кВт.
УПРАВЛЕНИЕ ПОД КЛЮЧ:
УК берёт на себя бронирование, заселение, клининг, отчётность. Вы получаете 162 720 ₽ на карту — больше ничего делать не нужно. Личный отдых в своём номере — бесплатно.
ПОЧЕМУ ЭТО БЕЗОПАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Объект работает с 2010 года — 15 лет безупречной репутации.
Круглогодичная загрузка — не зависит от сезона.
Все документы в собственности.
Ремонт 2024 года — никаких вложений в ближайшие годы.
Двухкомнатные лоты с балконами — самые ликвидные.
ВАША ИНВЕСТИЦИЯ СПАСАЕТ ЖИЗНИ:
Проект "Апартаменты для СВОих". Покупая апартаменты, вы поддерживаете реабилитационный центр для участников СВО и их семей. Просторный двухкомнатный номер идеально подходит для размещения семей бойцов. Каждый купленный апартамент — часть фонда помощи. Вы получаете сверхдоход. Они получают шанс.
ПОЧЕМУ РЕШАТЬ НУЖНО СЕЙЧАС:
Премиальные двухкомнатные лоты с балконом — самый дефицитный товар.
После продажи текущей очереди — рост цены до 300 000 ₽/м².
Вы теряете 162 720 ₽ каждый месяц, если откладываете.
СДЕЛАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:
Бонус первым 3 звонящим сегодня: персональный финансовый расчёт + бронь лучшего премиального лота.
Пока вы читаете это — кто-то уже набирает наш номер. Такие лоты уходят за считанные дни.
Звоните, пишите. Пока этот лот ещё в продаже.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
45,2 м²
Жилая площадь
43 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
О подъезде
Есть мусоропровод, консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Входная дверь не указана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
