2-комн. квартира, 63,35 м²
Обновлено: вчера, 18:09
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 63,35 м²
Общая площадь63,35 м²
Жилая площадь28,7 м²
Площадь кухни12,4 м²
Этаж14 из 21
Год постройки2022
Просторная двушка с огромной лоджией в ЖК Мозаика — для жизни и для дохода!
Добрый день! Меня зовут Ирина, я единственная собственница этой светлой и уютной квартиры в ЖК Мозаика (ул. Степная, 1/1, корпус 4).
Эту квартиру мы выбирали всей семьёй — и влюбились в неё с первого взгляда изза ее планировки.
О районе
Район молодой и активно развивается — буквально хорошеет на глазах! Здесь уже есть всё для комфортной жизни:
новая школа и современные детские сады;
аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты;
в нескольких минутах езды — ТЦ Красная площадь, Леруа Мерлен, гипермаркет Магнит, ТЦ Сыр, фитнесклубы.
Рядом с домом — огромная детская площадка с настоящим кораблём! А ещё здесь очень зелено. Дети обожают там играть.
В перспективе — запуск трамвайной ветки по улице Восточный обход (20272028 гг.). Это значительно сократит время в пути до центра. Плюс удобный выезд на ул. Кореновскую — ещё один плюс для автомобилистов.
О квартире
Квартира тёплая, светлая, с продуманной планировкой и свежим ремонтом (2023 год). Делала ремонт с душой продумывала каждую розетку.
кухня — 14 кв. м;
просторный коридорприхожая — 10 кв. м;
санузел — 4 кв. м;
две жилые комнаты — по 15 кв. м каждая.
Отдельная гордость — огромная лоджия 14 кв. м с витражным остеклением! Она примыкает к комнатам, и панорамное окно во всю стену наполняет пространство светом. Окна выходят на восток: по утрам комнаты заливает мягкое рассветное солнце — просыпаться здесь одно удовольствие!
Кстати, если на лоджии поставить небольшой столик и кресла — получится идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Уверена, вы найдёте ей ещё много применений!
Что внутри:
стены окрашены в благородный серый цвет — идеальная база для любого интерьера;
электрика с ГОСТ кабелем, грамотно разведённая по всему дому;
две инверторные сплитсистемы (трассы спрятаны внутрь стен — никаких проводов и визуального шума);
современный потолок со скрытыми карнизами;
мебель в хорошем состоянии (комнаты полностью меблированы — можно сразу заезжать или сдавать).
Дополнительно:
два лифта в доме — пассажирский и грузовой (очень удобно при переезде или доставке крупных вещей);
близость к Экспоцентру: здесь регулярно проходят выставки, фестивали и крупные мероприятия . Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Конечно есть следы эксплуатации, а куда без них?
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Буду рада показать квартиру в удобное для вас время — просто позвоните. С удовольствием отвечу на все вопросы .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
63,35 м²
Жилая площадь
28,7 м²
Площадь кухни
12,4 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2022
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть пандус
Входная дверь от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 142575045