Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 35,3 м²
Обновлено: сегодня, 17:06
Продается 1-комн. квартира, 35,3 м²
Общая площадь35,3 м²
Жилая площадь18,1 м²
Площадь кухни9,4 м²
Этаж3 из 9
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ВИД ВО ДВОР.
Также есть несколько видовых квартир (1, 2, 3 комнаты с расширением до 4-6 комнат) на ГРАНД-АЛЛЕЮ и парковочными местами по низкой стоимости.
Окна выходят во двор.В 3-х минутах ходьбы ГРАНД-АЛЛЕЯ, это "зеленые легкие" комплекса: широкий бульвар с ландшафтным дизайном, авторскими скамейками и кашпо, ресторанами и кафе.
Без "колодца": Вы смотрите не в стену соседнего дома и не на парковку.
Много света: благодаря широкой перспективе аллеи квартира всегда залита естественным солнцем.
Тишина: окна выходят во внутреннюю зону отдыха, а не на шумную трассу.
О КВАРТИРЕ
Тип отделки: предчистовая.
Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная.
Большие окна, которые открывают вид, как на картину.
О ЖК "ПАТРИКИ"
ЖК позиционируется как проект бизнес-класса для комфортной жизни:
Закрытая территория: доступ по видеодомофонам, видеонаблюдение по периметру, охрана, консьерж-сервис.
Паркинг: подземный и гостевой.
Кладовые.
Благоустройство: детские и спортивные площадки, зона для выгула собак.
Инфраструктура в шаговой доступности:
На территории ЖК:
большая муниципальная общеобразовательная школа на 1550 мест (открытие планируется 1 сентября 2026 г.);
частная гимназия "Эрудит" на 700 мест (открытие планируется 1 сентября 2028 г.);
детские сады "Леденцы", "Мармелад", "Карамель" на 760 мест;
Гранд-аллея с ресторанами и кафе;
кино-фестивальная площадка;
городская гостиная с парком;
креативное мультипространство "Цех";
премиальный спортивный комплекс "Баланс Урбан" с акватермальным центром;
магазины, салоны красоты и здоровья, маркетплейсы и т. п.
Рядом:
высшие и средние профессиональные учебные заведения;
ТЦ "СБС", "Галактика", "Меридиан";
водноспортивный комплекс с аквапарком (открытие запланировано на декабрь 2027 г.);
стрелковый спортивный клуб (открытие запланировано на декабрь 2026 г.).
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Семьи с детьми (закрытый двор, школа, гимназия и детские садики рядом).
Бизнесмена/Топ-менеджера (престижный адрес, статус ЖК, "Цех").
Инвестора (ликвидная видовая квартира с высоким потенциалом роста цены).
Звоните и записывайтесь на показ (видео-показ). Арт.1017762256
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
35,3 м²
Жилая площадь
18,1 м²
Площадь кухни
9,4 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 500 000 ₽
Цена за метр212 465 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор
3,0・2