3-комн. квартира, 140 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КраснодареЦентральный мкрЗападныйЦентральныйулица Имени Пушкина

Обновлено: сегодня, 15:11

С мебелью

Общая площадь140 м²

Жилая площадь61,8 м²

Площадь кухни35,2 м²

Этаж1 из 12

Год постройки1978

Просторная 3-комнатная квартира в самом сердце исторического центра Краснодара — рядом с Пушкинской площадью, ул. Красной и Кубанской набережной. Без комиссии для покупателя. Это не формат обычной квартиры в многоэтажке. Дом строился для советской интеллигенции: с толстыми кирпичными стенами 70 см, высокими потолками 3 м, небольшим количеством соседей и той редкой атмосферой спокойствия, которую сейчас почти не создают в новых ЖК. Здесь можно жить в центре города, но без ощущения плотной городской суеты: закрытый зелёный двор, свободные парковочные места, детская площадка, консьерж, видеонаблюдение, птицы, белки, ежи и ощущение почти санаторной тишины — при этом до ул. Красной и набережной всего несколько минут пешком. Основные характеристики: • площадь — 140 м² • кухня-гостиная — 36 м² • 3 отдельные комнаты • потолки — 3 м • кирпичный дом, несущие стены 70 см • отличная шумоизоляция • свежий авторский дизайнерский ремонт • квартира полностью укомплектована мебелью и техникой • два санузла: с душевой и ванной • постирочная зона • тёплый пол • кладовая в зоне кухни • газифицированный дом • видеодомофон • общедомовое видеонаблюдение и индивидуальное видеонаблюдение по периметру квартиры • дополнительная кладовка для хранения в подвале, закреплённая за квартирой Дом и территория: • закрытая частная придомовая территория за забором • большая площадь земельного участка для центра города — 2 939 м², что добавляет приватности и снижает ощущение тесного двора • свободные парковочные места во дворе • консьерж • детская площадка • зелёный двор • мало соседей, спокойная клубная атмосфера Дом прошёл капитальный ремонт в 20232025 годах: отремонтирована кровля, заменены инженерные сети, электрика, трубы водоснабжения и канализации, обновлены окна и двери на этажах, выполнен ремонт отмостки и цоколя. Локация: • Пушкинская площадь — один из самых престижных и востребованных районов Краснодара • Между двумя крупнейшими городскими парками — Городской сад и парк 30-летия Победы • В шаговой доступности набережная реки Кубань, прогулочные маршруты и велодорожки • рядом лицей 48, Пушкинская гимназия, гимназия 36 • магазины, Табрис, Orange Fitness, транспорт, кафе, культурные объекты — всё в пешей доступности Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Если вы ищете квартиру для жизни на годы вперёд, где одинаково комфортно взрослым и детям, приглашаем на персональный показ. Один взрослый собственник Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре Вместе с квартирой продается доля в праве на з/у пропорционально размеру площади квартиры Быстрый выход на следку Продажа в связи с рабочей необходимостью переезда в другой регион Данная квартира подходит под программу "Субсидированная ипотека" от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,25% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж! Полное юридическое сопровождение сделки. #ЦМР #Центр #Историческийцентр #Красная #Пушкинскаяплощадь #Кубанонабережная #Набережнаякуб

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

140 м²

Жилая площадь

61,8 м²

Площадь кухни

35,2 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1978

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

52 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

371 429 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс на Садовой

Суперагент

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 55

Продается 3-комн. квартира, 140 м²

О квартире

О доме

Расположение