2-комн. квартира, 62,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КраснодареЦентральныйОбрывная улица

Обновлено: вчера, 20:52

Общая площадь62,1 м²

Жилая площадь33,1 м²

Площадь кухни12,3 м²

Этаж6 из 24

Год постройки2025

Номер объекта: 546463. Продается просторная двухкомнатная квартира 65 кв.м. в ЖК ГАРАНТИЯ на ОБРЫВНОЙ планировка на две стороны ,, бабочка,, кухня 12.35 метров комната 18 кв.м. спальня 15 кв.м. квартира расположена в лит.2 ( отмечено красной точкой на фото) Это не просто квартира, это готовая основа для жизни, где комфорт и удобство уже заложены в планировку, а вам остается лишь вдохнуть в нее свою душу. Без лишних хлопот с черновыми работами, вы сразу приступаете к созданию интерьера своей мечты, экономя время и нервы на самом важном этапе переезда. Идеально для семей с детьми, ведь ключевое преимущество — это развитая инфраструктура прямо у порога вашего дома в двадцать четыре этажа. Рядом расположены школа и детский сад, что позволяет забыть о долгих утренних маршрутах и пробках, даря детям лишний час сна и спокойные сборы в учебное заведение. Вы будете тратить на дорогу не минуты, а буквально шаги от подъезда до школьных ворот, что особенно ценно для родителей, ценящих каждую свободную минуту. Прогулочные зоны и парк с пешеходными и велосипедными дорожками, скейт-парк в шаговой доступности дополняют картину полноценного досуга, позволяя всей семьей выбираться на свежий воздух без планирования дальней поездки. Магазины продуктов и товаров первой необходимости находятся в соседних домах. Спортивные площадки во дворе и фитнес-клуб - поддерживают активный образ жизни для всех поколений. Берег реки Кубань и заповедник Красный Кут в 3 мин. от вашего дома- дают возможность отдыхать, дышать, наслаждаться природой ежедневно : прогулки с коляской, пробежки, рыбалка и пр. Несмотря на то, что квартира относится к вторичному рынку, ее состояние "под ключ" без ремонта означает, что вы получаете надежные стены с качественной стяжкой и выровненными потолками — скелет, который с готовностью примет любой дизайнерский эксперимент. Шестой этаж из двадцати четырех обеспечивает отличную инсоляцию, отсутствие сырости и великолепный обзор, при этом вы не зависите от лифта в час пик и можете быстро спуститься пешком для прогулки в парк. Это именно тот случай, когда вторичный фонд предлагает не уставшие метры, а свежий строительный объем с проверенной временем локацией. Кухня в двенадцать с половиной квадратов решает вопрос с размещением большой обеденной группы, позволяя собирать гостей за полноценным столом, а не на тесном диванчике. Вы не будете ущемлены в пространстве ни на кухне, ни в комнатах, где даже детская спальня или кабинет получатся просторными и светлыми за счет продуманной геометрии. Комфорт и удобство здесь перестают быть просто словами рекламного буклета — они превращаются в вашу ежедневную реальность с первого дня после покупки, когда вы просто заносите мебель и начинаете жить. Район предлагает полный спектр социальных объектов: от поликлиники и аптеки до отделения банка и МФЦ, что полностью покрывает бытовые потребности семьи любого возраста. Остановка общественного транспорта, ТРАМВАЙ , автобусы и троллейбусы, находится в двух

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

62,1 м²

Жилая площадь

33,1 м²

Площадь кухни

12,3 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

12 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

206 119 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Аурус-Риэлт

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 90

Риелтор

Ирина Баркова

Продается 2-комн. квартира, 62,1 м²

О квартире

О доме

Расположение