2 комнаты, 39,1/21.7+17.4 м²
Обновлено: вчера, 22:26
Продается 2 комнаты, 39,1/21.7+17.4 м²
Площадь кухни4 м²
Площадь комнат39,1 м²
Этаж3 из 3
Год постройки1934
СОБСТВЕННИК!!
Продаются две просторные комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 39.
Площадь комнат:
-21,7 м²
-17,4 м²
Общая площадь двух комнат - 39,1 м².
Комнаты расположены на 3 этаже 3-этажного дома.
Главное преимущество - расположение
Дом находится в историческом центре Краснодара. До ул. Красной - всего несколько кварталов. В пешей доступности Кубанская набережная, мост поцелуев, центральная часть города, парки и скверы.
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, один из детских садов находиться прямо напротив дома, магазины, аптеки, кафе, рынки, остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки — около 5 минут пешком.
Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города.
О комнатах:
В обеих комнатах выполнен полностью свежий ремонт:
- новые стены, пол и потолок;
- заменена электрика;
- установлены новые батареи;
- в одной из комнат установлен кондиционер.
Ремонт делался для комфортного проживания — дополнительных вложений в отделку не требуется.
Есть возможность дополнительно оборудовать в одной из комнат собственную мини-кухню и установить раковину, что позволит сделать пространство более автономным.
Часть мебели остается новым собственникам.
Окна выходят во двор и на улицу. В комнатах тихо.
Есть общий балкон.
Места общего пользования:
Кухня и санузел общие.
Имеются:
-душевая кабина;
-раковина;
- газовая плита;
-бойлер для горячей воды.
Отопление центральное.
Всего в квартире 4 комнаты. Две продаваемые комнаты принадлежат мне, в двух остальных комнатах проживает семейная пара — муж и жена. То есть фактически у новых владельцев будет только одна соседняя семья.
Закрытый двор, есть возможность парковать автомобиль во дворе — большое преимущество для исторического центра Краснодара.
Важный момент: продаются не доли в квартире.
Каждая комната оформлена как отдельный объект недвижимости — комната.
Обременений нет.
Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Две отдельные комнаты позволяют организовать спальню и гостиную/кабинет либо использовать помещения раздельно.
Цена за две комнаты — 7 000 000 руб.
Звоните или пишите — отвечу на все дополнительные вопросы и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
39,1 м²
Жилая площадь
21 м²
Площадь кухни
4 м²
Высота потолков
3 м
Площадь комнат
39,1 м²
Планировка
Смежная
Комнат в квартире
4
Комнат в продажу
2
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1934
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 000 000 ₽
Цена за метр179 028 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
СобственникID 144473796