1-комн. квартира, 31,9 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КраснодареПрикубанскийулица Им. Александра Гикало

Обновлено: сегодня, 16:52

Общая площадь31,9 м²

Жилая площадь10 м²

Площадь кухни14,2 м²

Этаж2 из 9

Год постройки2025

1-комнатная квартира 31,9 м² в новом ЖК Тёплые края | Краснодар стоимость 5 900 000 ₽ | возможен разумный торг Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Тёплые края, Краснодар, ул. Александра Гикало, д. 11, корп. 2. Дом новый, 2025 года постройки. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь по документам 31,9 м². Квартира зарегистрирована в собственности, планировка соответствует документам БТИ. Главное преимущество квартиры - очень удачное распределение площади: • кухня 14,2 м² • отдельная комната 10 м² • прихожая 3,6 м² • совмещённый санузел 4,1 м² • балкон 4,7 м² Планировка позволяет сделать действительно удобное современное пространство: полноценную отдельную спальню и большую кухню, где легко разместить не только рабочую зону, но и диван с обеденной группой. Квартира без финишной отделки. Можно сразу делать ремонт под себя, не переплачивая за чужой дизайн и демонтаж. По документам: стяжка пола, оштукатуренные стены, пластиковые окна, металлическая входная дверь. Высота потолков около 2,8 м. Есть балкон. Окна комнаты и балкон выходят на внутридомовую территорию, поэтому квартира хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. О доме и ЖК Новый современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. В доме есть лифты, домофон, централизованные коммуникации. Рядом предусмотрена необходимая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, спортивные и детские площадки. В окружении есть парки и скверы. В шаговой доступности; Магнит 2-3 мин пешком, Чижик и Пятерочка в пределах 10 минут. До ближайших остановок общественного транспорта около 10 мин пешком. До центра Краснодара 25 мин на авто Удобный вариант для тех, кто хочет жить в новом доме и при этом не зависеть от постоянных поездок за базовой инфраструктурой. Важная информация по сделке Квартира находится в ипотеке, залогодержатель - АО Альфа-Банк. Обременение официально зарегистрировано. Пугаться этого не нужно. Сделку с ипотечным обременением сопровождаем полностью: согласуем порядок проведения сделки с банком, расчёты и снятие обременения, подготовим необходимый пакет документов и проведём покупателя по всем этапам. Если для покупки этой квартиры вам также потребуется ипотека, поможем подобрать банк и ипотечную программу, подготовить заявку, получить решение и провести всю сделку до регистрации права собственности. То есть покупателю не придётся самостоятельно разбираться одновременно с ипотекой продавца, своей ипотекой и банками. Эту часть сделки мы берём на себя. Один взрослый собственник. Продажа свободная. Никто не зарегистрирован. Стоимость: 5 900 000 ₽. Возможен аргументированный торг. Звоните или пишите. Расскажем подробнее о квартире, условиях сделки и при необходимости сразу предварительно рассчитаем ипотеку.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31,9 м²

Жилая площадь

10 м²

Площадь кухни

14,2 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

Год постройки

2025

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

184 953 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Азбука ипотеки

Продается 1-комн. квартира, 31,9 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение