1-комн. квартира, 34,6 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КраснодареСлавянский мкрПрикубанскийСлавянскийулица Заполярная

Обновлено: вчера, 14:26

Общая площадь34,6 м²

Жилая площадь18,5 м²

Площадь кухни9,4 м²

Этаж14 из 22

Год постройки2023

Номер объекта: 542648. Этот объект — практичное решение для тех, кто ищет вторичное жилье в Прикубанском округе с возможностью сделать финишную отделку полностью под себя. Квартира расположена на высоком этаже в новом жилом секторе, где вся городская инфраструктура уже находится под рукой. Планировочные параметры и характеристики:Метраж: общая площадь составляет 34.6 кв. м. Внутри спроектированы изолированная жилая комната (18.5 кв. м) и компактная кухня (9.4 кв. м). Помещение находится на 14 этаже 22-этажного современного дома.Объем и свет: высота потолков составляет 2.8 метра, что визуально расширяет пространство. Большое жилое окно выходит в благоустроенный двор, обеспечивая равномерное естественное освещение без уличного шума.Полезные зоны: в планировку интегрирована просторная лоджия, которую можно переоборудовать в зону отдыха или изолированный рабочий кабинет. Совмещенный санузел полностью подготовлен под финальную укладку плитки и монтаж сантехники.Состояние: начальная стадия отделки позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект и контролировать качество материалов без переплат за чужой демонтаж. Инфраструктурный аудит района (микрорайон Славянский): Локация активно развивается и укомплектована всеми необходимыми социальными узлами:Для семей и студентов: муниципальная общеобразовательная школа и детский сад функционируют в шаговой доступности от подъезда. Близость к ведущим вузам города делает этот объект востребованным под готовый арендный бизнес.Здоровье и быт: городские медицинские учреждения, сетевые аптеки, филиалы банков и супермаркеты расположены буквально в нескольких минутах ходьбы.Благоустройство: дом построен по современным строительным технологиям. Подъезды оснащены скоростными лифтами, придомовая территория оборудована безопасными игровыми площадками и прогулочными зонами. Юридический статус сделки:Правообладатели: один взрослый собственник, единоличное владение без долей и зарегистрированных несовершеннолетних лиц.Чистота актива: прямая свободная продажа через наше агентство недвижимости. Объект прошел комплексный аудит — залоги, аресты, долги по коммунальным платежам или судебные споры полностью отсутствуют.Документация: выписка из ЕГРН на руках, технический паспорт готов. По первому запросу предоставим кадастровый номер вашему юристу для независимой проверки перед подписанием договора купли-продажи.В квартире никто не проживает. Показ организуем оперативно в любой удобный для вас день. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать время для осмотра квартиры и первыми проверить документы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

34,6 м²

Жилая площадь

18,5 м²

Площадь кухни

9,4 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитно-кирпичный

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 750 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 382 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЧФК-Недвижимость

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 57

Риелтор

Юлай Яшилбаев

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 34,6 м²

О квартире

О доме

Расположение