Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 66,1 м²
Обновлено: сегодня, 13:23
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 66,1 м²
Общая площадь66,1 м²
Жилая площадь38,6 м²
Площадь кухни22,5 м²
Этаж2 из 16
Продается квартира в сердце престижной Немецкой деревни .
Характеристики и преимущества квартиры и дома Просторная Евро-3 (две изолированные спальни + огромная кухня-гостиная). Идеально для семьи с детьми или ценителей личного пространства. Общая площадь 66 кв. м. Комнаты правильной формы площадью от 16 до 20 кв. м залиты естественным светом благодаря окнам на две стороны — южную и восточную. Кухня-гостиная более 20 кв. м станет центром притяжения для семейных ужинов и встреч с друзьями. Две большие остекленные лоджии можно использовать как зимний сад, кабинет или зону отдыха. Выполнен качественный современный ремонт. Заезжай и живи без дополнительных вложений: натяжные потолки, ламинат, качественные межкомнатные двери, санузел в керамограните, встроенная техника. Собственная придомовая территория. Здесь расположены современные игровые городки для детей разных возрастов, воркаут-зона для взрослых и ландшафтное озеленение.
Социальная инфраструктура (внутри квартала и рядом):
Прямо на территории жилого комплекса функционирует частный детский сад полного дня.2 источника Через дорогу (5 минут пешком через безопасный надземный переход) расположена МБОУ СОШ 106. Детская поликлиника 9, взрослая поликлиника 25. Рядом работают супермаркеты "Пятерочка", "Магнит Косметик", пекарни, аптеки и фитнес-студии.
Знаменитая Немецкая деревня с ее искусственным озером, яхт-клубом, ресторанами и пешеходными бульварами — перейти дорогу займет 3 минуты.
Транспортная доступность:
Личный автомобиль: Удобный выезд на Ростовского шоссе и улицу Восточно-Кругликовскую. Без пробок до аэропорта Пашковский — 20 минут, до центра города — 1520 минут.
Общественный транспорт: Отсюда ходят троллейбус 12 (прямой маршрут в центр), а также маршрутные такси 45, 75, 65 и 67, которые связывают район со всеми частями города, включая Гидрострой, Фестивальный микрорайон и Западный обход.
Безопасность: Через основную магистраль оборудован удобный надземный пешеходный переход, который соединяет ЖК с инфраструктурой Немецкой деревни, позволяя безопасно пересекать дорогу взрослым и детям.
Юридическая безопасность
• Статус объекта: Жилое помещение (квартира), выписка из ЕГРН подтверждает статус многоквартирного дома.
• Обременения: Отсутствуют полностью. Нет залогов, арестов, прав третьих лиц и долгов за коммунальные услуги (справки предоставлены).
• Ипотека и сертификаты: Квартира аккредитована ведущими банками . Подходит под семейную ипотеку.
• Документы: Все документы готовы к сделке, проведена предпродажная юридическая проверка чистоты титула. Быстрый выход на регистрацию.
Это редкое предложение в одной из лучших локаций города. Количество квартир с таким расположением и видом ограничено. Звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
66,1 м²
Жилая площадь
38,6 м²
Площадь кухни
22,5 м²
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 200 000 ₽
Цена за метр139 183 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 187
Риелтор