Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 65 м²
Обновлено: вчера, 21:30
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 65 м²
Общая площадь65 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж9 из 10
Лучшая цена! Реальная квартира в районе ККБ1 , закрытая территория!
Продается просторная двухкомнатная квартира редкой планировки по ул.Черкасская 28.
Преимущества района:
Развитая инфраструктура района
Вокруг ККБ 1 исторически сложилась насыщенная городская среда:
• аптеки, лаборатории, медцентры и стоматологии;
• продуктовые магазины, рынки, торговые точки шаговой доступности;
• школы, детские сады, отделения банков, почта;
• кафе, спортзалы и бытовые услуги.
Район хорошо связан с другими частями Краснодара: здесь проходят ключевые магистрали и маршруты общественного транспорта. Это удобно и для тех, кто работает в центре, и для тех, кто регулярно ездит по городу или в сторону выезда из Краснодара.
Устойчивый спрос и ликвидность
Жильё рядом с крупными социальными объектами всегда востребовано. Квартиру здесь легче сдать в аренду — в том числе приезжим пациентам, их родственникам и медицинским работникам, — а при продаже такой объект дольше сохраняет интерес покупателей.
Готовая, "зрелая" среда
Район давно застроен и обжит: есть сложившиеся дворы, зелёные насаждения, понятная социальная обстановка. Не нужно ждать, пока "достроят" инфраструктуру — она уже работает.
Преимущества квартиры:
Кирпичные стены дома — это хорошая звукоизоляция, ощущение капитальности и комфортный микроклимат: летом не так жарко, зимой теплее, чем в панельных аналогах. Дом не новый, но и не "старый фонд" — он находится в середине своего жизненного цикла.
Видовые и световые характеристики
Квартиры на верхних этажах получают больше естественного света и хороший обзор. Отсутствие плотной высотной застройки "в окно" у многих лотов — заметный плюс.
Закрытая территория , два выезда, во дворе всегда можно припарковаться !
Зеленая ухоженная территория двора, видеонаблюдение по периметру дома, доброжелательная управляющая компания.
Площадь квартиры 67квм+ балкон , рациональная планировка квартиры: большая прихожая с гардеробной, просторная ванная - кв.м, кухня 12 кв.м с выходом на застекленный балкон, светлая гостиная 21 кв м.
В квартире остается вся мебель и техника. Квартира в хорошем состоянии. Готова к проживанию .Документы готовы для быстрой сделки. Один взрослый собственник .
Квартира в районе краевой больницы 1 — это рациональный выбор для тех, кто ценит доступ к качественной медицине, готовую инфраструктуру и удобную транспортную связь с городом. Такой объект удобен для жизни и устойчив как вложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
65 м²
Жилая площадь
36 м²
Площадь кухни
14 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2004
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 800 000 ₽
Цена за метр120 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 271
Риелтор