1-комн. квартира, 40,67 м²
Обновлено: вчера, 20:10
С мебелью
Продается 1-комн. квартира, 40,67 м²
Общая площадь40,67 м²
Жилая площадь18,3 м²
Площадь кухни13,3 м²
Этаж11 из 16
Год постройки2020
Реальное объявление с реальной ценой! Без перепланировок, без убитого ремонта. Всё честно — приезжайте, смотрите, замеряйте.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР, НО ТИХО
ЖК Дом на Школьной. Практически в центре Краснодара, но район обжитой и спокойный. Всё, что нужно для жизни, — уже здесь:
• Школа 100 — отличная, ходить близко.
• Магазины, аптеки — всё в пешей доступности.
• Улица Северная (одна из центральных) и остановка с огромным количеством маршрутов — 7 минут пешком.
• Парк Галицкого и центральный вход на стадион Ozon (ФК Краснодар) — 12 минут пешком. Это не рядом по документам, это реальный шаг.
• Дом относится к отличной взрослой поликлинике на Володарского, 10.
ВИД, КОТОРЫЙ РАДУЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Окна выходят на огромное небо и пол города. Впереди не построят никаких многоэтажек.
ПЛАНИРОВКА — РЕДКОСТЬ ДЛЯ ОДНУШКИ
Застройщик сделал то, что сейчас почти не встречается: идеальную планировку однокомнатной квартиры.
• Кухня-гостиная — 13,3 кв. м, правильная форма. Это полноценное пространство для жизни, а не узкий пенал.
• Комната-спальня — очень удачная планировка. Легко встроить огромный шкаф или другую систему хранения в дальнюю от окна стену.
• Прихожая — идеально впишется большой угловой шкаф. За это отдельное спасибо застройщику: место предусмотрено.
РЕМОНТ — ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ
Квартира сдана в мае 2020 года. Ремонт делали один раз, сразу после ключей — для себя. Никакой продажной спешки, никаких дешёвых материалов.
• Стены — все, кроме угла душевой (10001000 мм керамика), покрыты качественной краской. Хотите — перекрашивайте, хотите — клейте обои, хотите — оставляйте как есть. Чистый лист.
• Полы — отличный ламинат в кухне, прихожей, комнате и на балконе. Плинтусы без перепадов и порогов — нигде не спотыкаться, нигде не скапливается пыль. В ванной керамогранит.
• Потолки — натяжные везде, включая балкон. Аккуратно, ровно, не требует внимания.
• Двери — межкомнатные из ламельного бруса (сосна+МДФ) с износостойким покрытием ПВХ. Фурнитура подобрана качественная, вся в идеале. Для сравнения: аналогичное полотно сегодня обойдётся минимум в 30 000 руб. без учёта петель, ручек и замков.
ТЕПЛО И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД
• Отопление входит в квартиру под полом через входную дверь, прихожую и кухню.
• Квартира тёплая — легко экономить на отоплении, счётчики индивидуальные.
• Бойлер есть — остаётся.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯ
Дом живёт своей спокойной жизнью:
• Территория огорожена, откатные ворота, видеокамеры по периметру.
• Круглосуточная охрана.
• Ворота открываются по звонку с зарегистрированного телефона.
• В доме работает круглосуточный магазин со всем необходимым.
ПАРКОВКА
• Парковка во дворе.
• Подземные машино-места продаются и сдаются отдельно. Мы паркуемся во дворе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40,67 м²
Жилая площадь
18,3 м²
Площадь кухни
13,3 м²
Высота потолков
2,6 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2020
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть пандус
Есть подъёмная платформа
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 33796111