Участок, 61,41 га
Обновлено: 19 янв, 11:41
Только на Циан
Продается участок, 61,41 га
Площадь участка61,41 га
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВИНОГРАДНИКИ В САМОМ ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ!
Это больше чем земля, это инвестиции в самый динамично растущий сегмент экономики! Участок 61,41 га!
Вы станете частью большой семьи виноделов, это готовая земля для выращивания винограда. По соседству с вами расположена Винная деревня и множество виноделен. Из винограда, выращенного на участке, граничащем с вашим, было сделано вино, занявшее второе место на международной выставке в Новой Зеландии. Вино Геннадия Опарина, да это ваш сосед.
Земля расположена в Анапском районе возле села Юровка, который является бесспорным лидером по производству вина в России. Прекрасные климатические условия, легкая зима, положительное воздействие моря, рыхлость почвы и высокое содержание сахара, что в совокупности является лучшими условиями для выращивания винограда.
Земля.
Земля отдохнувшая. Важно! Поскольку в земле после выкорчевывания винограда остается множество мелких корешков, которые, перегнивая и разлагаясь выделяют специфичные вещества, задерживая рост других культур, то в идеале лучше оставить почву под паром. За 2-3 года земля, сильно истощенная виноградником, успеет восстановиться. Наша земля, которую мы предлагаем Вам, отдохнула и готова к выращиванию винограда. Имеется Агрохимическое обследование участков, отведенных под выращивание винограда. Предоставим по запросу.
Логистика.
Рядом с участком проходит трасса, что гарантирует отличную транспортную доступность.
Вокруг вас успешные производители вина, что так же привлекает внимание к вашему будущему бизнесу.
С точки зрения инвестиций.
Вы инвестируете не только в виноградники, но и винодельный комплекс, с последующим развитием туристической инфраструктуры. По соседству с Вам расположены винные деревни, успешно привлекающие туристов со всей России. У производства Вина нет ограничения в рынке продаж, вы инвестируете не только в Российский рынок, но и в перспективе, и в зарубеж. Российские вина уже становятся призерами международных выставок и успешно конкурируют с метрами рынка вина.
Инфраструктура.
Важно. При открытии винодельного бизнеса вам обязательно понадобится место для производства и что важнее для хранения вина. Идеальной окружающей температурой винного погреба, является 11 С но не более 14 С. При этом важно избегать изменений температуры, которые ускоряют выдержку вина. Наше уникальное предложение в том что на территории участка находится выкопанный карьер, в глубину 20 метров. Что само по себе сэкономит расходы кратно и закроет все вопросы с хранением вина.
1 сентября 2026.
С 1 сентября 2026 разрешат использование земель сельхозназначения для туристической деятельности. Условие следующее. Правообладатель земельного участка должен быть отнесен к сельхозпроизводителю. После этого сельхозпроизводитель самостоятельно формирует земельный участок, подает заявление и в упрощенном порядке меняет назначение земель на рекреационные, без изменения категории земли. А земли сельхозназначен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
61,41 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
147 400 000 ₽
Цена за гектар2 400 261 ₽/га
СобственникID 81428355
- Предоставил паспорт