Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Проверено в Росреестре
Общая площадь167,2 м²
Участок4,14 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме2
Год постройки2012
В продаже жилой двухэтажный дом с мансардой + двухэтажный гостиничный комплекс с полностью подготовленными к приему гстей 12-ю гостевыми номерами, на земельном участке площадью 4,14 соток, на первой линии побережья в селе Лермонтово Туапсинского района. Преимущества жилого дома и гостиницы: Двухэтажный дом площадью 167,2 м2 со всеми удобствами, заходи и живи. Имеется сауна. Первый этаж: холл, оборудованная просторная кухня-гостиная, санузел и прачечная. Второй этаж: две изолированные комнаты и совмещенный санузел, библиотека. Мансардный этаж: две изолированные комнаты и санузел. Везде установлены сплит системы. Материал - керамзитобетонный блок. Подключено электроснабжение мощностью 25 кВт, 3 фазы. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Счетчики в доме отдельно на воду и отдельно на электричество. Год сдачи - 2012. Двухэтажная гостиница площадью 204 м2, на 12 номеров (31 место) полностью упакованные всем необходимым и готовы к приему гостей - бронирование номеров гачинается с февраля, заселение отдыхающих гостей начинается с июня до конца сентября, итого 4 месяца, оплата с каждого человека посуточно. Скоростной интернет для отдыхающих бесплатно. Закрытая парковка на территории, плюс парковка возле дома, всего 5 парковочных мест. Зона барбекю. Для самостоятельного приготовления пищи в распоряжении отдыхающих летняя кухня полностью оборудованная всем необходимым. Просторная летняя столовая. Подключено электроснабжение мощностью 25 кВт, 3 фазы. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Счетчики в гостинице отдельно на воду и отдельно на электричество. Ежегодно высокий трафик отдыхающих в данной локации. Площадь земельного участка 4,14 сотки (по документам: земли населенных пунктов - для размещения индивидуального жилого дома и объектов малого и среднего предпринимательства). Все вышеперечисленное в хорошем состоянии. При продаже в гостинице остается вся мебель и техника, а так же все необходимое для принятия отдыхающих (для ведения бизнеса остается все необходимое), в жилом доме - частично по согласованию. Материал - керамзитобетонный блок. Год сдачи - 2012. Преимущества локации: Дом с гостиницей располагаются на первой линии от моря. Замечательный мягкий морской климат. Полноценный развитый курорт. До моря 5-7 минут ходьбы прогулочным шагом, доступ к морю через надземный пешеходный переход, что обеспечивает полную безопасность отдыхающим при пересечении проезжей части. Все необходимое в шаговой доступности: кафе, столовые, магазины, остановки общественного транспорта, аквапарк. Юридические услуги по оформлению сделки в подарок. Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

167,2 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

2

Количество спален

5

Год постройки

2012

Об участке

Площадь

4,14 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса Баня

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Автор объявленияРоман Прокопов
Суперагент
  • 2 года 8 месяцев на ЦИАН
  • 5 объявлений
  • Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    23 990 000 ₽
    Цена за метр
    143 481 ₽/м²
    Ипотека
    возможна
    Автор объявленияРоман Прокопов
    Суперагент