Участок, 14 сот.
Обновлено: 15 ноя, 18:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 14 сот.
Площадь участка14 сот.
Статус участкаИЖС
Продажа от СОБСТВЕННИКА!
Продаётся, расчищенный от старых построек участок, размером 14 соток. Ширина участка 14 м, длина 100 м +, что позволяет очень удобно расположить большой дом в глубине участка, вдалеке от пыли и шума дороги, перед домом обустроить красивый, большой двор, а позади дома (в стороне от любопытных глаз) оборудовать зону отдыха и любоваться большим садом и виноградником. Согласно градостроительному плану для данного участка, отступ от границ соседнего участка разрешён: для 1-этажного дома - 1 м.; для 2-этажного дома - 1,5 м.; для 3-этажного дома - 2 м. Участок находился во владении у одной собственницы более 10 лет. Обременений и судебных споров по участку нет, все документы в порядке. Старый дом снят с кадастрового учёта. Чистая продажа, без уменьшения цены в договоре. На участке имеются, заведённые на участок: газовая труба, центральное водоснабжение и электрический кабель, которые были подключены к старому дому с лицевыми счетами по оплате. Сделано межевание участка, который со всех сторон ограждён новыми заборами, согласно кадастровым границам. Двор и дорожки выложены брусчаткой. Имеются плодоносящие сад и большой виноградник с различными сортами вкусного винограда. Весь виноградник обустроен надёжными металлическими конструкциями - шпалерами. В саду имеются плодоносящие деревья яблонь, черешни, вишни, сливы, айвы, нескольких сортов абрикосов, персиков, алычи, фундука, грецкого ореха и годовалые деревца инжира. Все фото сделаны в саду и в винограднике на продаваемом участке. Участок расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральных магазинов, остановки автобуса, школы и храма, а также в 5-7 минутах ходьбы от железнодорожной станции, федеральной трассы и остановки всех междугородных автобусов, идущих в курортный город Ейск, который расположен в 8-10 км от участка. Рядом, на расстоянии около 500 м находится лиман, куда рыбаки приезжают на рыбалку. На участке осталось одно небольшое строение, выполняющее роль сарая, где хранятся различные инструменты, хоз.инвентарь, рабочая стиральная машина-автомат, садовая тележка и разные предметы быта на сумму не менее 100 000 рублей. Имеются так же около 20 листов профлиста, сетка-рабица в рулонах, остатки металла для столбов. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон. Улица, на которой расположен участок, асфальтирована. Категория земель - земли населённых пунктов. Поскольку, я нахожусь за 5000 км от участка, то участок целый год не обрабатывался от травы и прочей растительности. На расчистку участка, скину от стоимости, по договоренности, определённую сумму .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
14 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 23:08:0304001:*** указал продавец
Данные получены 24 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
личное подсобное хозяйство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 420 000 ₽
Цена за сотку101 429 ₽/сот.
СобственникID 104934698
- Предоставил паспорт