1-этажный дом, 28 м²
Обновлено: 6 сен, 21:12
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 28 м²
Общая площадь28 м²
Участок28 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Продаётся участок 10 соток с видом на горы и реку. Под туризм и глэмпинг. Черниговское.
Идеален под туристический бизнес:
— Можно разместить 3 гостевых домика с отдельным подъездом к каждому из них
— Отлично подойдёт для глэмпинга или базы активного отдыха
— Газ проходит по границе участка
— Водоснабжение и электричество заведены
О участке:
— Сухой
— Отдельно стоящий, без прямых соседей
— Уединённое место недалеко от центра села
— Межевание проведено
— Водоохранная зона (ПЗЗ и выписка из ЕГРН — по запросу)
— Прекрасный вид на горы и реку
есть возможность расширения участка в районе 6-8 соток
На участке:
— Жилой старый дом 28 м² (можно проживать во время строительства): 2 комнаты, кухня, печное отопление, бойлер, вода в доме
— Баня (простая, но рабочая)
— Старые хозпостройки: сарай, дровник
— Навес для хранения стройматериалов
— Плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, шелковица, виноград, фундук
Село с развитой инфраструктурой:
— Есть школа, детский сад, аптека, магазины, Сбербанк, почта, больница
— Автобус до Апшеронска каждые 2 часа
Туристический кластер региона:
Черниговское — отличная база для туризма. В радиусе 60 км:
Мезмай, Гуамское ущелье, Термальные источники, Узкоколейка, Водопадистый, Сплавы по реке Пшеха, Грачевский перевал (маршрут к морю), Майкопский перевал, База Фишт, маршруты на Джубгу, Лазаревское, Дагомыс.
Множество маршрутов — пеших, водных и автомобильных. Отличное место для создания базы активного отдыха или сдачи жилья.
Инвестиционный потенциал:
Строится новая дорога до Сочи (через Дагомыс)
Регион развивается, спрос на участки растёт
Все документы готовы к продаже.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
28 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
2
Об участке
Площадь
28 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 23:02:0902001:*** и здания 23:02:0902001:*** указал продавец
Данные получены 25 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
ведение личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 100 000 ₽
Цена за метр182 143 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 116679762