Name: Продается 1-этажный дом, 153,4 м²
Brand: Циан
SKU: 318051905
Price: 16500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 153,4 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округПесчаный хут.улица Афинская

Обновлено: вчера, 20:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь153,4 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Арт. 105524499 Продам одноэтажный дом на берегу Витязевского лимана. Общая площадь 153,4 кв.м. 3 спальни. Гостиная 36 кв.м. Расположен в городе курорте Анапа, поселок Витязево, хутор Песчаный. В домe ocтаeтcя почти вcя мeбeль и бытовaя тeхникa. Зaезжaй и живи. Владелец - пpофeссионaльный аpxитeктоp. Примеpнo раз в год я продает один из своих продуманных и красивых домов. Полностью ведет проектирование, строительный надзор, разрабатывет дизайн помещений. Каждый мой дом отличается от предыдущих. И в каждом из проектов делается упор на удобство пользования домом, красоту пространства и качество материалов и работ. Уютное тихое место с шикарным видом. Грамотная продуманная планировка. Гостиная со вторым светом- где удобно встречать гостей и проводить вечеринки. Мастер-спальня с своим санузлом и гардеробной расположена вдали от спален детей. Две детские спальни разделены между собой техническими помещениями. И дети и родители могут находиться в доме и не мешать друг другу. Большой гостевой санузел, отдельная кухня с кладовой комнатой, еще одна техническая кладовая комната. Две террасы по 30 метров каждая (в техплане не указаны). С одной террасы открывается прекрасный вид на лиман (который никогда не перекроют другие дома), другая терраса с уютным теневым навесом, где приятно будет отдыхать в летний зной. Из каждой спальни есть свой выход на террасу. Шикарный видовой участок с двумя фасадами по 30 и 20 метров. Широкая улица с ровным рельефом. Отопление газовым котлом. Километр теплого пола по всему дому. Полноценная вентиляционная система в Каждой комнате. В доме прекрасный микроклимат и очень комфортно дышится. Фундамент монолитная лента глубиной 150 см. Стены из газоблока 30 см. 25 монолитных колонн и 2 армопояса. Дом выдержит любое землетрясение. Утепление кровли базальтовые плиты. Утепление пола Пеноплекс. Высота потолков 330 см. Окна Века. 5 камер. Мультифункциональный стеклопакет, противовзломная немецкая фурнитура. Качественная пароизоляция. Итальянский керамогранит и сантехника. На полу влагостойкий ламинат 33 класса. Электрика по ГОСТу. Вода- отличная чистая вода из скважины и централизованное водоснабжение. Классный качественный забор с откатными воротами. Рядом школа, магазин Пятёрочка, аптека и детский сад и фитнес-центр. Улица вся застроена. Соседи живут круглый год. До лучших пляжей Витязево даже в сезон не более 10 минут езды. ЛЕГКО КУПИТЬ: - Один собственник, - Без долгов и обременений, - Наличные, - Ипотека от 14,75% - только через Самолет плюс, - Сертификат, - Материнский капитал, Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Каждая сделка в Самолет плюс застрахована. Звоните прямо сейчас! - Нам есть что вам еще рассказать и показать. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Возможна рассрочка по оплате. Вoзмoжeн oбмeн на квaртиру в Витязевo, Анaпе или Kpаcнодаpе c вaшeй дoплaтой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

153,4 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 27 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 153,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки