Name: Продается 1-этажный дом, 55 м²
Brand: Циан
SKU: 318507909
Price: 5200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 55 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеКалининский районГривенское с/посЛебеди хут.улица Набережная

Обновлено: 9 июн, 10:06

Общая площадь55 м²

Участок10 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1980

О доме: Дом построен из красного кирпича, общая площадь с летней кухней — 55,6 кв.м. В доме выполнен капитальный ремонт в 2021-2022 гг.: заменены крыша (металлочерепица), полы, электропроводка (в доме и летней кухне). Все окна пластиковые, установлены новые входные железные и межкомнатные двери. Ванная комната полностью обновлена: новая сантехника, плитка, ванна, натяжные потолки (установлены в августе 2024 г.). Горячая вода подается через современный водонагреватель (80 л), холодная — централизованная. В доме и летней кухне установлен стабилизатор напряжения, новая система отопления — газовый котел BAXI с радиаторами. Дом продается с новой мебелью и бытовой техникой (двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, выдвижной диван, стиральная машина, холодильник и др.). Летняя кухня (40 кв.м): Три комнаты с капитальным ремонтом, новая электропроводка, линолеум и плитка на полу. Проведен газ, установлен газовый котел и плита, есть рабочий камин (дрова заготовлены). Вместительный, сухой погреб. Участок и хозяйственные постройки: Площадь участка — 10 соток, разделены на сад и сельхозугодья. Сад огорожен отдельно, ухожен, с плодоносящими фруктовыми деревьями: яблони, персики, сливы, абрикосы, инжир, миндаль, грецкий орех, унаби, виноград, черешня. Вода проведена для полива сада и огорода, организована система с шлангами. Во дворе кирпичный гараж, хозяйственные постройки и туалет. Двор асфальтирован. Инфраструктура и коммуникации: Центральный газ и холодное водоснабжение. Дом оснащен Wi-Fi, видеонаблюдением, охранной сигнализацией, датчиками движения. ТВ тарелка МТС с тысячами каналов, новый ТВ-тюнер в упаковке. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и администрация. Природные преимущества: Дом расположен на берегу водоканала, соединяющего реку Кубань с Азовским морем (ширина до 30 м, глубина 4-5 м). Возможна рыбалка — в водоеме есть амур, толстолобик, судак, сом, сазан, карп, карась и раки. Документы и условия продажи: Межевание участка и технический паспорт выполнены в 2020 году. Газовый проект оформлен, газ централизованно проведен в дом и летнюю кухню. Продажа с мебелью и техникой — все чеки на технику сохранены. Сделка возможна после 6 июля 2025 года. Торг реальному покупателю. Идеальный вариант для комфортной жизни в тихом месте с развитой инфраструктурой и прекрасными природными условиями!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

55 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1980

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 55 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки