Агентство недвижимости
Документы проверены
4-этажный дом, 476,2 м²
Обновлено: 1 сен, 17:11
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 4-этажный дом, 476,2 м²
Общая площадь476,2 м²
Участок11,81 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме4
Год постройки2005
Предлагается к продаже уникальный объект, сочетающий в себе прибыльный бизнес и комфортабельное проживание: гостиница с отдельно стоящим жилым домом в живописном поселке Новомихайловский.
Гостиница:
Общая площадь 476,2 кв.м, три этажа, увенчанных мансардным этажом. 18 уютных номеров площадью 20 кв.м каждый, с индивидуальными санузлами, кондиционер, мебелирован и выходом на балкон.
На первом этаже расположена просторная кухня, столовая. Зона барбекю на свежем воздухе. На каждом этаже предусмотрены удобные места для хранения хозяйственного инвентаря. На втором этаже сауна с бассейном.
В гостинице наработанная база клиентов.
Жемчужина гостиницы великолепный бассейн размером 6х20 м. с завораживающей подсветкой и современной системой очистки воды, гидромассаж и противотоком, разделенный на зоны для взрослых и детей.
Жилой дом:
Жилой дом: Дом трех этажный общей площадью 232,2 кв.м
На первом этаже расположена помещение под: биллиардную комнату с 12-ти футовым столом, спортзал, холодная комната, прачечная, котельная, есть два выхода на улицу.
Второй этаж: главный вход, кухня, кабинет, жилая комната, столовая- гостиная, сан.узел.
Третий этаж приватная зона: три уютные жилые комнаты, кабинет для работы и творчества, и еще один санузел.. Построен из кирпича.
Территория:
Участок площадью 1182 кв.м. Ровная поверхность, асфальтированный заезд, кованые ворота и просторная парковка все продумано до мелочей.
Бассейн, клумбами с благоухающими цветами, плодовые и ягодные деревья, экзотические растения, ухоженные тропинки, выложенные тротуарной плиткой, создают атмосферу райского сада.
Особая гордость выход на задний двор, прямо на живописную набережную вдоль реки, ведущую к морю.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт , центральная канализация, центральный водопровод, природный газ, отопление в доме теплые полы и радиаторы, в гостинице горячая вода.
Все коммуникации выполнены добротно и качественно, обеспечивая бесперебойную работу всех систем.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся магазины, развлекательные заведения, объекты социальной значимости: больница, поликлиника, школа, детский сад. До центрального пляжа всего 20 мин по благоустроенной набережной вдоль реки, с лавочками и фонарями для комфортных прогулок в любое время суток, так же есть велосипедная дорожка.
Этот объект идеальное сочетание успешного бизнеса и комфортной жизни в экологически чистом и живописном месте. Не упустите свой шанс! Звоните!
Арт. 107438721
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
476,2 м²
Материал дома
Блочный
Количество этажей
4
Год постройки
2005
Об участке
Площадь
11,81 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 23:33:0804024:*** и здания 23:33:0804024:*** указал продавец
Данные получены 18 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
60 000 000 ₽
Цена за метр125 997 ₽/м²
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 793
Риелтор