Name: Продается 1-этажный дом, 74 м²
Brand: Циан
SKU: 319664531
Price: 7300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 74 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеНовороссийск городской округНатухаевская ст-ца

Обновлено: сегодня, 17:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь74 м²

Участок4 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Арт. 86909183 Продаётся светлый, уютный и очень тёплый дом с отличным ремонтом под ключ. Можно заезжать и жить — вся мебель и техника остаются. Характеристики дома: Общая площадь: 74 кв.м + большая терраса 24 кв.м (потенциал для пристройки еще одной комнаты). Планировка: Большая кухня-гостиная (27 кв.м), две спальни (16 и 14 кв.м), совмещенный санузел, просторная прихожая, бойлерная. Ремонт: Качественный ремонт. Полы — плитка. Отопление: Основное — тёплый пол по всему дому. Дополнительно — электрические конвекторы во всех комнатах для максимального комфорта. Коммуникации и безопасность: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Собственная скважина. Канализация: Собственный септик. Газ: Магистраль по границе участка. Возможно оформление подключения через МФЦ. Безопасность: Установлено видеонаблюдение. Расположение и инфраструктура (главный козырь!): Участок входит в генеральный план станицы. Пешком 15 минут до центрального парка. В шаговой доступности: ТРЦ, спортивный клуб, службы доставки, аптеки, 3 детских сада. До школы — 15 мин пешком или школьный автобус. В станице есть вся инфраструктура и кружки для детей. Транспортная доступность: До Анапы — 15 км, до Новороссийска — 25 км. Документы и условия: Собственность более 3-х лет, 1 владелец. Прямая продажа. Подходит любой вид расчета (ипотека, мат. капитал, наличные). Просмотры — по договоренности. Важная информация для покупателя (потенциал роста стоимости): Вокруг дома планируются работы, и подвод газа к участку находится в процессе оформления. На момент продажи цена фиксирована, но в будущем, после завершения работ, рыночная стоимость объекта объективно вырастет. Торг уместен при серьёзном подходе.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

74 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:47:0101001:*** и здания 23:47:0101001:*** указал продавец

Данные получены 11 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 74 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки