Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 749 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 749 м²
Общая площадь749 м²
Участок10 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2017
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 749 м² в Гайдуке всего за 9,5 млн!
Продается дом, введенный в эксплуатацию как жилой (документы готовы, можно прописываться). Площадь 749 м² в черновой отделке — это готовый фундамент для ваших идей.
Два идеальных сценария использования:
Для большой семьи: вы получаете дом-особняк, где хватит места всем. 749 м² — это и гостевые комнаты, и кабинет, и детская, и своя мастерская. Черновая отделка — плюс: вы делаете ремонт под себя, а не переделываете чужой вкус. Гараж на 2 машины.
Для инвестора: локация рядом с портовыми складами = стабильный спрос на аренду от рабочих и командированных. 749 м² можно превратить в мини-отель, хостел или корпоративное общежитие. Вложения в отделку окупаются за счет высокой заполняемости.
Плюсы объекта:
Юридически чистый жилой дом — ипотека, прописка, никаких рисков
Гараж на 2 машины
Цена 12 700 руб./м² — ниже рынка
Гайдук — доступный пригород Новороссийска с развитой инфраструктурой
Звоните / пишите, покажу объект и расскажу подробнее!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
749 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
14
Год постройки
2017
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 23:47:0119055:*** и здания 23:47:0119055:*** указал продавец
Данные получены 5 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 500 000 ₽
Цена за метр12 684 ₽/м²
Риелтор