Name: Продается 1-этажный дом, 84,5 м²
Brand: Циан
SKU: 321056742
Price: 19800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 84,5 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеЕйский районДолжанская ст-ца

Обновлено: сегодня, 10:40

Только на Циан

Общая площадь84,5 м²

Участок21 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2018

Гостиничный бизнес в станице Должанской — прибыль с первого сезона, рост до 7 млн в год Представьте: у вас в собственности — работающий, прибыльный мини-отель в живописной станице Должанской, всего в 20 минутах от моря. Бизнес уже приносит 3 миллиона рублей за сезон, а его потенциал — до 7 миллионов при полной загрузке. Это не проект. Это готовый бизнес с клиентами, инфраструктурой и будущим. Что вы получаете уже сегодня: - 3 отдельных дома с 7 комфортными номерами — все с удобствами, мебелью, техникой. Уже сдаются, уже приносят деньги. - Участок 22 сотки (угловой — больше света, удобный подъезд, приватность), с возможностью увеличения на 4 сотки — место для роста есть. - Высокий новый забор — территория полностью закрыта, безопасна и уютна. - Облагороженная земля: - Две летние кухни — гости любят готовить на свежем воздухе - Зона продаж — можно торговать вином, фруктами, сувенирами - Бассейн и детская площадка — семейные туристы выбирают именно такие места - Фруктовые деревья и виноградники — до 300 литров собственного вина в год. Это не просто урожай — это фишка, аттракцион, история для гостей - Маленький пруд с живой рыбой — атмосфера, покой, визуальная привлекательность Всё подключено: - Электричество, вода, интернет — стабильно заведены ко всем домам - Отдельный дом для собственников — можно жить самому или сдавать как VIP-номер Будущее — уже строится: - Два новых дома в стадии строительства — сдача в октябре 2025 года - Потенциал под 4 дополнительных дома — итого до 18 номеров в перспективе - Возможность удвоить или утроить доход без поиска нового участка Финансы — честно и прозрачно: - Текущий доход: 3 миллиона рублей за сезон — при загрузке 7 номеров - Потенциальный доход: до 7 миллионов — при полной реализации объекта, эффективном маркетинге и продажах - Высокая рентабельность: спрос на отдых в Краснодарском крае растёт каждый год Особые условия для покупателя: - Полная клиентская база постоянных гостей — люди, которые возвращаются год за годом. Это готовая аудитория**, которая начнёт бронировать у вас с первого дня. - Год поддержки от текущих собственников — они передают не только ключи, но и знания: как управлять, как работать с гостями, как минимизировать простои, где выгодно закупаться. Почему продают? Собственники — люди в возрасте. Бизнес требует много сил, а они хотят передать его в надёжные руки. Поэтому ищут человека, который вложит душу, будет развивать, а не просто "снимать кассу". Это не просто недвижимость. Это: - Готовый кассовый аппарат в курортной зоне - Уникальная атмосфера, которую невозможно создать с нуля - Проверенная концепция с реальными цифрами - Возможность выйти на 7 миллионов в год — и дальше расти Вы не покупаете участок. Вы покупаете готовую историю успеха, которую можно продолжить и сделать ещё масштабнее. Готовы стать владельцем бизнеса, где гости приезжают за вином, бассейном и чувством дома? Пишите — расскажу всё, покажу фото, организую встречу. P.S. Такие предложения появляются раз в несколько лет. А это — один из лучших. Арт. 114047985

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

84,5 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

21 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 84,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки