Name: Продается 1-этажный дом, 81,5 м²
Brand: Циан
SKU: 322284404
Price: 8800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 81,5 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеСеверская ст-ца

Обновлено: 28 окт, 16:40

Только на Циан

Общая площадь81,5 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Ваш собственный уголок на Кубани: Уютный дом в сердце станицы Северской Представьте себе жизнь, где вы просыпаетесь под пение птиц, а вечера проводите на веранде за семейным ужином. Именно такие моменты дарит этот уютный дом в одной из самых живописных станиц Кубани. О доме: Просторные 81,5 м² с грамотной планировкой: большая столовая-гостиная для семейных собраний и две отдельные спальни. Автономное газовое отопление обеспечит тепло и уют в любое время года. Новый идеальный дом, натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. Теплый пол во всех комнатах, пол залит бетонной стяжкой. Половое покрытие Вы выбираете на свой вкус. Все окна в доме витражные со эффектом отражения. Здесь уже всё готово: свет, вода и газ подведены. Особенная деталь: Дизайн, оформление внутри дома Вы выбираете сами. Идеальный вариант закончить ремонт на свой вкус и осуществить свою Мечту!!! Территория мечты: Ухоженный участок в 4 соток плодоносящим садом — каждое лето вас будут ждать собственные груши, яблоки, персики. Преимущества: + Все коммуникации подведены + Школа находится рядом + Не далеко от центра + Развитая инфраструктура станицы Это не просто дом — это готовый мир для счастливой жизни вашей семьи. Здесь уже всё продумано до мелочей: осталось только переехать и начать наслаждаться гармонией кубанского быта. Ваша новая жизнь ждет вас среди фруктовых деревьев и кубанского гостеприимства! Обоснование стоимости объекта: Дом 81,5 м², участок 4 сотки, ст-ца Северская. Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов: 1. Земельный участок (4 сотки) Расчёт: 4 сот. 1 00 000 руб./сот. Рыночная стоимость земли в данном локации. 2. Жилое строение (81,5 м²): 3.7 5.6 млн руб. Расчёт: 81,5 м² (60 000 90 000 руб./м²). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку. 3. Чистовая отделка и ремонт: 0.7 1.0 млн руб. Комплекс работ под ключ для объекта данной площади. 4. Подключение коммуникаций (газ, вода, свет): 0.5 0.9 млн руб. Инженерные работы и врезка в магистрали. 5. Благоустройство территории (мощение 50 м²): 0.1 0.3 млн руб. Работы и материалы для оформления прилегающей территории. Рыночная стоимость объекта: 9.9 млн рублей. Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1050852

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

81,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

4 сот.

Категория земель

Другое

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 81,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки