Name: Продается 3-этажный дом, 298 м²
Brand: Циан
SKU: 323559379
Price: 8990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 298 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском крае

Обновлено: вчера, 19:05

Только на Циан

Общая площадь298 м²

Участок24,7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2011

Успенское находится в 5 км от федеральной трассы Р-217. До города Армавир 25км. Дом 3 этажный монолит-кирпич 2011г. постройки ИЖС, с земельным участком 2474,00 кв. м., без обременений, в отличном состоянии. Четыре собственника. Площадь подвала, 1 этажа и лестничной клетки 199,10 кв. м. (по документам) + мансардный этаж 74 кв. м. Летняя кухня на веранде площадью 25 кв. м. со стороны сада. Всего 298 кв. м. Преимущества дома: привлекательная архитектура, антисейсмический (железо-бетон +кирпич). Основа перекрытий двутавровые балки 24. Свободная планировка (внутренние перегородки в любом месте по Вашему вкусу). Стены 0,5 м толщиной, тёплый. Подвальный этаж высотой 2,4м под всем домом 88 кв. м., чердачное помещение создано для устройства мансарды, стропила вечные (металлические). Вентиляционные и печные трубы спрятаны в общую кирпичную трубу изюминку внешнего вида с симпатичным флюгером. Фруктовый сад 1400 кв. м. Кирпичная кладка аналог кладки московской кремлёвской стены. Дом возводился строго по всем канонам строительной технологии (в отличии от местных упрощённых технологий). Имеется сад, веранда, открытая терраса и т.п. Осталось изрядное количество строительных материалов. Большие возможности для успешного личного хозяйства, семейного бизнеса и отдыха. Вода, электричество (счётчики установлены), Триколор ТВ - в доме. Также в доме 3 кондиционера, 2 электроплиты с духовками. Газовая плита + баллон. 1 этаж жилой. Отопление блока в 33 кв. м. (2 комнаты) производится современной высокоэффективной металлической печью-камином METAFIRE с КПД 85-90%. Блок 55 кв. м. 1-ого этажа отапливается только осенью и весной кондиционером, при желании можно поставить печь или печь-камин такая возможность есть. Лестница винтовая широкая. Магистральный газ по границе участка. Также и проводной интернет, но мобильный интернет работает замечательно, без проблем. Туалет на улице (в доме биотуалет). Имеются летний душ, парковочное место для автомобиля, ворота откатные. Дом использовался в качестве всесезонной дачи и готов к всесезонному проживанию. Для ПМЖ нужны доработки, возможны поэтапные с одновременным проживанием. Имеющаяся минимальная внутренняя отделка и "свободная планировка" позволяет воплотить собственные предпочтения по устройству интерьера. Село Успенское является райцентром и обладает хорошей инфраструктурой для комфортного проживания, в том числе по несколько сетевых магазинов Магнит и Пятёрочка, больница с поликлиникой, рынок с еженедельной ярмаркой, Детский дом творчества, две школы, колледж, несколько детсадов, Спортивный зал с различными секциями и т.д. Река Кубань в шаговой доступности. До Армавира 30-40 минут на машине, ходят рейсовые автобусы, работает местное такси. Электрички до Армавира и Минвод. Доступность Кисловодска на машине 2 часа, Туапсе 4 часа для воскресного отдыха. Стоимость дома 6 300 000 рублей и земельного участка 2 690 000 рублей. Общая стоимость 8 990 000 рублей. Торг возможен. Участникам СВО серьёзная скидка.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

298 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2011

Площадь

24,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 на улице

Канализация

Нет

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 298 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки