Name: Продается 3-этажный дом, 230 м²
Brand: Циан
SKU: 324916768
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 230 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеТуапсинский муниципальный округДжубга пгтЛермонтов Сад мкр

Обновлено: 10 дек, 22:29

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку. Подробнее

Только на Циан

Общая площадь230 м²

Участок8 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2021

Продаётся готовый бизнес — гостевой дом с развитой инфраструктурой и мощным потенциалом дохода. Участок 8 соток в собственности, дом 230 м², всего 500 м от моря по живописной лесной тропе (прибл. 10 мин ходьбы). Готов к приёму гостей, полностью укомплектован. Площадь и планировка Участок: 8 соток в собственности. Общая площадь дома: 230 м². Первый этаж 3 комфортные комнаты по 24 m² — каждая с санузлом, сплитсистемой, ТВ и холодильником. Квартира владельца 82 m²: 3 комнаты, 2 санузла, кухнягостиная, полностью оборудована. Напольные покрытия: тёплые полы и ламинат в квартире; линолеум в комнатах. Второй этаж 6 комнат по 24 m² — все с санузлами, балконами и панорамными окнами. Потолки 2,85 м; полы — керамогранит. Топочное помещение с мощным газовым котлом и бойлером 300 л. Конструкция и техника Современное остекление, натяжные потолки, качественное утепление. Надёжный фундамент на усиленной плите с трёхъярусной арматурой. Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением и декоративной отделкой. Коммуникации: интернет, артезианская вода, газ, электричество. Автономные септики. Инфраструктура на участке Общая кухня на 10 столов (оборудована). Бассейн 115 м с автономной системой очистки (возможность утепления для круглогодичной эксплуатации). Зоны отдыха, мангальная площадка, детская площадка, вольер для животных. Парковка на ~10 машин. Финансовые показатели и потенциал Средняя стоимость проживания (указана текущая): 5 000 ₽/ночь — номера 1-го этажа; 8 000 ₽/ночь — номера 2-го этажа. Высокая сезонная загрузка (июнь—сентябрь). Заявленный потенциальный доход: до 2 000 000 ₽/мес и до 8 000 000 ₽ за сезон (ориентировочно; зависит от загрузки, цен и расходов). Возможности для увеличения дохода: расширение жилого фонда, утепление бассейна и кухни для круглогодичной работы, развитие дополнительных сервисов (питание, трансфер, SPA, мероприятия). Для кого подойдёт Инвесторам, ищущим готовый доходный проект. Для семьи желающей проживать в горах у моря и вести свой личный бизнес. Предпринимателям в туристической сфере. Владельцам бизнеса, желающим масштабировать или развить гостевой комплекс. Дополнительно Документы на землю и дом в порядке Возможна помощь с передачей бизнеса и обучением персонала по согласованию. Звоните. #ГостевойДом #ГотовыйБизнес #ДоходнаяНедвижимость #Дом230м2 #Участок8соток #Море500м #Бассейн #ПассивныйДоход #Инвестиция #БизнесНаМоре

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

230 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

12 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 230 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки