Name: Продается 1-этажный дом, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 325029456
Price: 6990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 92 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеКрасноармейский районНовомышастовское с/посНовомышастовская ст-ца

Обновлено: 20 янв, 08:02

Только на Циан

Общая площадь92 м²

Участок9 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2021

Собственник. Подтверждено на Авито и Домклике! Адрес-совпадает! Подходят ипотеки включая сельскую 3%. Обременений нет. 1 Взрослый собственник, 100%доля. Без несовершеннолетних детей. Доки готовы к быстрой сделки. Сделку можно оформить у Нотариуса. Оперативно освобожу дом. Цена снижена на 10 дней -тк появилась альтернатива связанная с моим бизнесом. И так: Продается уютный дом в станице Новомышастовская — идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры. Дом находится всего в 30 минутах от Краснодара по новой трассе без пробок, а до Азовского и Черного моря — полтора часа пути, также без заторов. Дом площадью 75 кв.м + 17 м2 мансарда (которую можно обустроить под 4-ю спальню либо под зону отдыха). построен из газоблоков с кирпичной облицовкой, толщина стен 40 см, на ленточном фундаменте. Высота потолков составляет 2,8 м. Внутри расположены три комнаты и просторная кухня-гостиная с выходом во двор. Установлены качественные коммуникации: газовый котёл, тёплые полы и радиаторы, система кондиционирования, собственная скважина с фильтрами и система очистки воды Осмос. Канализация организована через септик. Участок площадью 9,5 соток +1,5 сотки придомовая территория включает молодой сад, теплицу, зону отдыха у бассейна и хозяйственный блок для хранения инвентаря. Дополнительно приусадебная территория занимает 2 сотки, которые можно использовать под парковку или ландшафтный дизайн. Участок расположен в зоне, не подверженной подтоплениям — это подтверждается видеозаписью в дождливую погоду. Дополнительные преимущества: - Сельская ипотека по ставке 3% - Под бассейном и Хозблоком залита плита 10 см. Хозблок можно легко переместить, а на его месте поставить Баню-основа уже готова! - Возможность оформления сделки напрямую у нотариуса без посредников, что позволяет сэкономить на агентских комиссиях Мой подарок: - Бесплатное проживание в гостевом доме у моря на 10 дней для покупателей в 2026 году - Коммунальные платежи: зимой до 5000 ₽ (отопление, свет, газ, интернет), летом около 3500 ₽ (свет, бассейн, полив, интернет) - Отличное сочетание близости к городу и экологически чистого воздуха загородной жизни - Возможность приобретения местных фермерских продуктов по доступным ценам Все документы готовы, собственник один. Переезд обусловлен расширением бизнеса. #домпродажа #новыйдом #загороднаяжизнь #недвижимость #заезжайиживи #Новомышастовская #уютныйдом #дача #сад #теплыйпол #бассейн #усадьба

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

92 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 92 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки