Name: Продается участок, 180 га
Brand: Циан
SKU: 325661521
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 180 га

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском краеТемрюкский районКраснострельское с/пос

Обновлено: 12 янв, 10:49

Только на Циан

Площадь участка180 га

Статус участкаФермерское хоз-во

Площадь: 180,75 га (1 807 519 кв.м) - Кадастровый номер: 23:30:1001013:7 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства - Размер арендных платежей в год - 97 тыс. руб. Участок состоит из 2 зон. 1 зона (маленькая), Зона К1 - Санаторно-курортного назначения, 2 зона - СХ-2 Участок двухуровневый, вторая его малая часть (3га), которая находится возле реки, входит в земли населенных пунктов, т.е. можно построить некоторые объекты, к примеру базу отдыха. Участок в аренде до августа 2046 года. Можно перевести в собственность, все обсуждаемо. Коммуникации: стоит отдельная подстанция на 60 квт. по электричеству, подключено 15 квт., можно увеличить мощность. Вода - скважины подключены. Каналы по воде рабочие, можно брать воду с них. Доступ к воде есть. В советское время здесь выращивались овощи (земля была под овощеводство). Сейчас здесь растет пшеница. Преимущества участка: Стратегическое расположение: вблизи транспортных артерий и населенных пунктов, обеспечивающих легкий доступ к рынкам сбыта. Плодородные почвы: идеальны для выращивания различных сельскохозяйственных культур. Наличие водных ресурсов: возможность организации ирригационных систем для повышения урожайности. Развитая инфраструктура: близость к дорогам и коммуникациям способствует эффективной логистике. Возможности использования: Создание агропромышленного комплекса Развитие фермерского хозяйства или агротуризма Инвестиции в долгосрочные сельскохозяйственные проекты Сравнение с аналогичными предложениями На основе анализа текущих предложений на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Темрюкском районе Краснодарского края: Участок 1,5 га в районе станицы Голубицкой: 1 545 000 руб. (1 030 000 руб./га) Участок 7 га рядом с трассой Темрюк-Фонталовская: 7 200 000 руб. (1 028 571 руб./га) Участок 1,87 га на берегу Динского залива: 2 500 000 руб. (1 336 898 руб./га) Участок 1,8 га в Таманском сельском поселении: 2 500 000 руб. (1 388 889 руб./га) Таким образом, средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли в данном регионе колеблется от 1 000 000 до 1 400 000 руб./га. Стоимость 1 сотки участка - меньше 2000 руб.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

180 га

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Нет

Водоснабжение

Скважина