2-этажный дом, 66 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАпшеронский районКуринское с/пос

Обновлено: сегодня, 12:35

Общая площадь66 м²

Участок15 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки1979

Заброшенный ботанический сад со своим выходом на реку, на "собственный" пляж с видом на Белую кручу. Участок находится на возвышенности. На участке: можжевельник, бамбук, орешник, церсис, фруктовые деревья, виноград. Турлучный дом из дуба. Крепкий. Общая площадь -- 66 м2 Первый этаж -- 38 м2: Кухня-столовая -- 11.8 м2 (3.7 х 3.2), Холл-спальня -- 13,2 м2 (3.7 х 3.5), Санузел -- 4.2 м2 (2 х 2.1), Прихожая-гардеробная -- 9 м2 (1.85 х 5), Второй этаж: "Мансарда" (без ремонта, крыша не утеплена) -- 28 м2 (4 х 7) Фундамент: частично лента, частично большие камни -- без проблем. Сделан дренаж, но не засыпан. Опорные балки (обвяз) отреставрированы. Балки черного пола заменены, антисептированы. На "черный" пол постелен войлок. Стены изнутри заштукатурены стартовым слоем гипса (2025). Косметики нет. Топка новая, булерьян 200 (2025 г.) выходит в кирпичный дымовой канал (форма -- вертикальная змейка, три рукава). Канал отреставрирован, прочищен (2025 г.) Дополнительно установлены три электрических кварцевых обогревателя. Электрика временная -- на удлинителях. Электричества достаточно, за всю зиму ни разу не вырубало автоматы. Заземление есть. Санузел новый (2025 г): унитаз, душевая кабина, стиральная машина, бойлер на 80 л. Погружной насос Джилекс 45/75, напор отличный, вода техническая, но чистая. Колодец 10 м глубиной. Вода есть всегда. Подается через "временный" водопровод "по верху" (не закопана): 32 труба ПНД + саморегулирующийся греющийся кабель + утепление 9мм. На участке есть новый уличный туалет, торфяной. Сарай под снос, а летнюю кухню можно спасти. Покупали для себя, обустраивали, ремонтировали для себя. В доме и на участке еще много работы. Продаем, потому как не справляемся с кредитной нагрузкой, на дальнейший ремонт денег нет. Правовой статус ИЖС+ЛПХ (т.е. все права ИЖС + право заниматься фермерством). В поселке Станционный есть ж/д вокзал. Слышимость минимальная. Ласточка до Туапсе на море -- 1 ч 20 мин. Документы в порядке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

66 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1979

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

1 в доме

Канализация

Нет

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Погреб Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 66 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки