Продаётся капитальный дом площадью 479 м² на угловом участке ~10 соток, расположенный в районе улица Российская / Ростовское шоссе.
Удобная транспортная доступность, выезд на основные магистрали города.
Объект оформлен как жилой дом.
Имеется вступившее в законную силу решение суда о переводе в нежилое помещение.
Более 15 лет использовался как медицинский центр.
Функциональная планировка позволяет использовать объект как для проживания, так и для коммерческих целей.
Основные характеристики:
— Общая площадь: 479 м²
— Земельный участок: ~10 соток
— Угловое расположение
Возможные варианты использования:
— медицинский центр / стоматология
— офисное здание
— образовательный центр
— мини-гостиница / хостел
Наличие большого количества помещений
Возможность перепланировки
Удобные подъездные пути
Требуется косметический ремонт после аренды
Документы готовы, решение суда предоставляется по запросу
Объект представляет интерес как для инвестиций, так и для собственного использования
Готов ответить на вопросы и организовать просмотр