2-этажный дом, 278,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Витязевоулица Овражная

Обновлено: вчера, 23:24

Общая площадь278,1 м²

Участок3,8 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки1969

**ЭКСКЛЮЗИВ! Редкий объект на рынке курортной недвижимости** Двухэтажный дом у моря с продуманной планировкой, идеально подходящий как для комфортного проживания большой семьи, так и для организации стабильного арендного бизнеса. **Площадь и участок** Общая площадь дома: 278 м² | Земельный участок: 3,8 сотки **Первый этаж: две изолированные квартиры** Каждая оснащена индивидуальным газовым котлом, системой тёплый пол и радиаторами. • **Квартира 1 (83,5 м²):** просторный коридор, 3 комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел. • **Квартира 2 (48 м²):** прихожая, 3 комнаты, кухня, совмещённый санузел. Отдельные входы через разные калитки. Двор разделён забором с открывающимся механизмом: при необходимости территории легко объединяются. Отличный вариант для двух семей или круглогодичной сдачи в аренду. **Второй этаж: летний арендный блок (майоктябрь)** Вход со стороны участка через просторную террасу. 8 отдельных комнат, оптимизированных под размещение отдыхающих. Общая кухня, 3 душевые, 4 санузла. Высокий спрос в курортный сезон гарантирован расположением у моря. **Участок и хозяйственные постройки** Плодоносящие насаждения: груша, яблоня, персик, виноград, смородина, кизил. Отдельно стоящая хозяйственная постройка с подвалом, удобным для хранения урожая и заготовок. **Коммуникации** Центральное водоснабжение, два вместительных септика. Инженерные системы полностью готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. **Локация и инфраструктура** Дом находится в центре курортного посёлка. В шаговой доступности: магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое), Дом культуры, медицинская амбулатория, парк, остановка общественного транспорта. Ровная асфальтированная улица, спокойный район с доброжелательными соседями. **Инвестиционная привлекательность** Уникальная комбинация: круглогодичная сдача двух квартир + сезонный доход от 8 комнат на втором этаже. Объект не требует серьёзных доработок и готов приносить прибыль сразу после покупки. **Звоните, чтобы организовать просмотр и получить подробную консультацию!**

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

278,1 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1969

Площадь

3,8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

6 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 278,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки